Акция 3+2
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Налоговое право  –  базовая арендная величина
Налоговое право тем: 212
введение налогов и сборов, расчет и взимание налогов и сборов, принудительное взыскание, ответственность и др.
Последний ответ в теме: 19.02.2018 17:48, пользователь Григорий Стефанович.
базовая арендная величина
Здравствуйте, прошу разъяснить, входит ли НДС и другие налоги в базовую арендную величину (которая составляет с 1 апреля 15,2 BYN согласно постановления Совета Министров от 7 марта 2017 года №182).
Ирина Куликова, 14.02.2018 10:06
0
базовая арендная величина
Ирина Куликова, входит. Согласно Положению о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президент № 150 от 29.03.2012:
"10. Размер арендной платы устанавливается в базовых арендных величинах и рассчитывается по следующей формуле:

Апл. = Бст. х Кмест. х К0,5 – 3 х Кпр.2 х Кдоп. х Sар.,

где:
Апл. – размер арендной платы за месяц;
Бст. – базовая ставка для населенных пунктов;
Кмест. – коэффициент местонахождения зданий, сооружений;
К0,5 – 3 – коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды;
Кпр.2 – коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению;
Кдоп. – дополнительный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения;
Sар. – арендуемая площадь".
Но согласно п. 11 Положения если при определении размера арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно­-территориальны­х единиц, с учетом всех коэффициентов ее размер оказался ниже суммы начисленной амортизации, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательств­ом, арендная плата рассчитывается исходя из суммы начисленной амортизации, земельного налога или арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно­-территориальны­х единиц, за земельный участок, налога на недвижимость, налога на добавленную стоимость и прибыли исходя из рентабельности не более 30 процентов.
Григорий Стефанович, 19.02.2018 17:48
0
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Налоговое право  –  базовая арендная величина