БД Спортивное право
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Хозяйственное право и процесс  –  Конфликт между арендаторами
Хозяйственное право и процесс тем: 240
вопросы заключения, изменения и расторжения договоров, применения процессуального законодательства при рассмотрении дел, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вопросы исполнительного производства и др.
Последний ответ в теме: 30.09.2014 9:11, пользователь Виктория.
Конфликт между арендаторами
Добрый день.
Прошу помощи в решении конфликтной ситуации.
Я управляющий детской танцевальной студии. Арендуем помещение в государственной собственности. В том же здании располагается другой арендатор (частная школа). Два помещения (коридор и туалет) являются местами общего пользования.
С самого начала директор этой школы ставит палки в колеса: выключает свет в коридоре, когда занятия у нас еще не закончены и родители сидят ожидают детей, неуважительно к ним обращается, врывается на сами тренировки с необоснованными претензиями, пишет жалобы арендодателям и коммунащикам сомнительного содержания.
Пробовали решить этот вопрос полюбовно, директор вообще не идет на переговоры. Любые попытки конструктивного диалога пресекает и воспринимает в штыки.
С нашим залом соседствует еще один кабинет, который мы также могли бы взят в аренду, и сделать отдельный вход и в таком бы случае наши ученики никаким бы образом не пересекались с ее учениками, общий коридор и туалет были бы только нашей арендой. Но директор не хочет отказываться от этого кабинета, хотя он у них почти не используется.
Куратор здания лояльно относится к нам, с ними проблем нет, т.к. мы честно выполняем свои обязательства по договору.
Но действия директора подрывают нашу репутацию, препятствуют ведению нашей предприниматель­ской деятельности.
Какие меры мы можем принять относительно данной ситуации?

Заранее благодарю всем за помощь.
Виктория, 23.09.2014 21:54
0
Конфликт между арендаторами
Виктория, очень сочувствую Вашей ситуации. Этот директор поступает, несомненно, очень не красиво, не вежливо, не тактично и так далее. Но закон он (может быть, пока) не нарушает. Следовательно, правовых методов воздействия Вы не найдете. Можно посоветовать только что-то из межличностных отношений. Прежде всего, Вы должны понимать, что ничуть не меньше этой частной школы имеете право на свою деятельность и на арендуемые помещения. Попробуйте изменить тактику. Защищайте свою деловую репутацию: прежде всего рекомендовала бы открытые переговоры, чтобы выяснить что кого не устраивает и что с этим делать. Чего-то Ваш сосед добивается (может, чтобы Вы съехали, может, обида какая) постарайтесь вывести на прямой разговор, обозначьте свою позицию работать здесь и дальше и попытайтесь найти точки взаимопонимания­. Может, наймите посредника. Может, наймите охранника (родителям).
Удачи.
Ольга Леонидовна, 29.09.2014 21:49
0
Конфликт между арендаторами
Ольга Леонидовна, спасибо за ответ.Как раз сегодня назначена трехсторонняя встреча по этому вопросу, надеюсь, что удастся наладить отношения.
Виктория, 30.09.2014 9:11
0
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Хозяйственное право и процесс  –  Конфликт между арендаторами