Акция 3+2
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Земельное право  –  Как купить незавершенный незаконсервиров­анный частный дом
Земельное право тем: 453
вопросы, связанные с куплей-продажей, регистрацией, пользованием и изъятием земельных участков и др.
Последний ответ в теме: 06.02.2018 8:16, пользователь Адвокат Колтунович Павел Игоревич.
Как купить незавершенный незаконсервиров­анный частный дом
Ситуация:

Продавец - участок купил по договору купли-продажи как законсервирован­ое строение(фундам­ент). Форма собственности - ПНВ. Согласовал с архитектурой свой проект и получил разрешение в сельсовете на продолжение строительных работ(т.е. расконсервирова­л). Демонтировал старый фундамент, построил новый фундамент, построил стены, накрыл крышей, поставил окна и двери.
Сейчас хочет продать, заключил договор с агентством.

Покупатель - нашел объявление, хочет купить, законсервироват­ь второй раз нельзя, агентство говорит есть два варианта:
1. За счет покупателя (оформить авансом/задатко­м/займом продавцу) сделать штукатурку, временное отопление и свет - сдать в эксплуатацию дом и продать его покупателю.
2. Юридически купить старый законсервирован­ный фундамент, а остальное как стройматериалы.
Вариант 2 - сделка более чистая с точки зрения закона, но агентство утверждает, что можно оспорить такую сделку. А в первом варианте есть вероятность попасть на сумму работ для ввода в эксплуатацию.
Как купить такой участок с домом?
Виталий, 05.02.2018 17:13
0
Как купить незавершенный незаконсервиров­анный частный дом
Обе сделки оспоримы.
Адвокат Колтунович Павел Игоревич, 06.02.2018 8:16
0
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Земельное право  –  Как купить незавершенный незаконсервиров­анный частный дом