Акция 3+2
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Земельное право  –  Строительство на участке с истекшими сроками
Земельное право тем: 461
вопросы, связанные с куплей-продажей, регистрацией, пользованием и изъятием земельных участков и др.
Последний ответ в теме: 06.12.2018 15:30, пользователь Дмитрий Потапченко.
Строительство на участке с истекшими сроками
Добрый день. Моей сестре по наследству достался участок для строительства и обслуживания дома(в рег. документах указано что в частную собственность, так как приобретался за деньги.) На момент когда он ей достался(получе­ны документы на право собственности в 2008г) ей исполнилось12ле­т. В 2018 году ей было получено предписание о том что если она не начнет осваивание земельного участка в суд будут направлены документы о изьятии земельного участка.
Ей незамедлительно были получены документы для строительства( 30 мая разрешение от исполкома на проведение проектно-изыска­тельских работ и возведения одноквартирного жилого дома, был огорожен участок, был сделан подьездной путь, в августе был получен проект на строительство дома, в октябре ей был получен паспорт застройщика и снят плодородный слой грунта для возведения фундамента и ряд различных действий.) Так как исковое заявление уже было подано, то пришла повестка в суд. 14 ноября состоялось судебное заседание в котором суд вынес решение : "В удовлетворении заявленных требований Сельсовету об изьятии земельного участка ОТКАЗАТЬ "
В связи с этим есть ряд вопросов:
1) Так как в решении не указан срок в который должен быть возведен дом, а сроки на строительство ИСТЕКЛИ то в какой срок должен быть возведен дом?
2) Возможно ли, что исполком когда будет возведен фундамент и стены обратится в суд повторно об изьятии участка и данного строения и через какой промежуток времени?
3) Если пункт 2 возможен, то как в данный момент себя обезопасить или есть возможность хотя бы получить и в какой инстанции документ в котором будет указан срок на возведение дома?
(данные вопросы интересуют т.к существует возможность что Сельсовет вновь может подать иск согласно Указа №87-истек срок на возведение дома)
Заранее огромное спасибо за помощь.
Дмитрий Лашукевич, 01.12.2018 3:45
0
Строительство на участке с истекшими сроками
Дмитрий Лашукевич, добрый день. Сроки регламентируютс­я только Указом 87 и указывает момент исчисления их. Поэтому, обезопасить себя не получится теми или иными документами. Судебный спор может возникнуть в любой момент (стадии) строительства и сугубо по инициативе исполнительного комитета. Другими словами риски присутствуют.
Дмитрий Потапченко, 06.12.2018 15:30
0
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Земельное право  –  Строительство на участке с истекшими сроками