БД Спортивное право
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Земельное право  –  Объединение участков в садоводческом товариществе.
Земельное право тем: 489
вопросы, связанные с куплей-продажей, регистрацией, пользованием и изъятием земельных участков и др.
Последний ответ в теме: 19.04.2019 10:06, пользователь Юлия Гаевская.
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Здравствуйте. Обращаюсь за помощью и советом. Мы с мужем приобрели земельные участки в Минском районе в садоводческом товариществе. Два соседствующих участка в 2016 году решили объединить. Установили границы и зарегистрировал­и. В январе 2017 года получили решение Облисполкома об Корректировке проекта организации и застройки товарищества. Дальше - установка границ вновь объеденённого участка, нас отправили в Облисполком. В исполкоме у нас потребовали помимо основных документов: 1. Выкипировку плана участка с согласием на установку границ соседей и Председателя товарищества. 2. Ходатайство от Председателя СТ об установке границ. Но Председатель уже год "играет с нами в войнушку", у неё к нам личная неприязнь и любыми необоснованными способами нам отказывает, а в личной беседе, без посторонних прямо угрожает. Дело в том, что на участках уже дом построен 100 квадратов и мы в нём живём. Вот уже год мы её уговариваем, но она ответила, что никогда не даст нам ходатайство. В Исполкоме на приёме у зама были, Нач. Зем. службы лично просил её , но ей всё пофиг! Сама читала закон о слиянии, но нигде не могу в нашем законодательств­е найти, что требуется Ходатайство от Председателя., даже нет оснований в суд обратиться. Получается безвыходная ситуация. Проданы две квартиры, чтобы дом построить и за корректировку заплатили 10.000. Подскажите пожалуйста ЧТО ДЕЛАТЬ???? И пожалуйста со ссылкой на законодательные акты.
Юлия Гаевская, 10.02.2019 21:19
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Добрый день Юлия!
Попробуйте написать письменно заявление на председателя товарищества о даче ходатайства и направьте заказным письмом с уведомлением. Председатель, находясь на данной должности, обязан исполнять законодательств­о об обращениях граждан и предоставить ответ.
Ольга Юрьевна Друк, 14.02.2019 15:21
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Ольга Юрьевна Друк, Здравствуйте. Спасибо за отзыв. Письма писали, отправляли заказным письмом, письма от нас отказывается получать на почте. Однажды заставили принять заявление, угрожая вызвать участкового и так как это было при многочисленных свидетелях. Дала ответ, требуя у нас свидетельства гос. регистрации участков, которые ей были неоднократно переданы под роспись. требует какие то уведомления о внесении изменений и исправлений, которые в БРТИ не выдают, так как они не предусмотрены законодательств­ом. А без свидетелей в открытую смеётся и издевается, говорит, что никогда не даст нам ни одной справки, что сделает всё возможное, что бы мы понесли максимальный ущерб. К ней было подано, отправлено более 15 обращений, на которые она не отвечает, либо не получает, либо даёт ответы нарушающие законодательств­о. Встретиться с ней практически не возможно, в установленном месте приём не ведёт, принимает оплаты у себя на участке в домике, по телефону разговаривать не хочет, либо назначает встречу,к ней приходишь и стоишь под забором, ворота не открывает. Откровенное издевательство. Исполком разбираться не хочет. В суд подать, либо в другие органы не представляется возможным. Так как к кому я не обращалась ( и сама искала в нэте) нет в законодательных актах и инструкциях, что для установки границ объеденённого участка требуется ходатайство от Председателя товарищества. Может кто подскажет сей законодательный акт. либо как быть в такой ситуации???
Юлия Гаевская, 16.02.2019 11:52
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Здравствуйте.
Вы на сегодняшний день претендуете на объединение двух земельных участков. Границы земельного участка, передаваемого гражданину, должны соответствовать плану организации и застройки садового товарищества. Т.е. в вашем садоводческом товариществе есть план в котором у вас два участка. Для того чтобы объединить участки необходимо внести изменение в план организации и застройки садоводческого товарищества. Данная процедура влечет за собой расходы для садоводческого товарищества. При не соблюдение установленного порядка внесения таких изменений, применяется ст. 12 Гражданского Кодекса Республики Беларусь.
Согласно Положения о порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительн­ых проектов, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 04 июня 1996 года № 362, внесение изменений в утвержденный градостроительн­ый проект, к которому относится и план организации и застройки садоводческого товарищества, допускается только по согласованию с его разработчиком и утвердившим проект органом. Т.е. изменения вносит орган управления садоводческого товарищества.
В соответствии с п. 6 Указа Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 г. № 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" за деятельностью садоводческих товариществ, оказание им правовой помощи осуществляют в соответствии со своей компетенцией местные исполнительные комитеты, на территории которых расположены садоводческие товарищества, и другие Государственные Органы.
Ольга Юрьевна Друк, 18.02.2019 12:14
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Ольга Юрьевна Друк, Вы плохо прочитали: В январе 2017 года получили решение Облисполкома об Корректировке проекта организации и застройки товарищества. Дальше - установка границ вновь объеденённого участка, нас отправили в Облисполком. В исполкоме у нас потребовали помимо основных документов: 1. Выкипировку плана участка с согласием на установку границ соседей и Председателя товарищества. 2. ]Ходатайство от Председателя СТ об установке границ.

Мы не претендуем - мы объединили 2 участка. Заплатили 1000 рублей сами. Мы не можем установить границы объединённого участка так как Обл Исполком требует ходатайство от Председателя.

Как я уже писала выше: Но Председатель уже год "играет с нами в войнушку", у неё к нам личная неприязнь и любыми необоснованными способами нам отказывает, а в личной беседе, без посторонних прямо угрожает. Дело в том, что на участках уже дом построен 100 квадратов и мы в нём живём. Вот уже год мы её уговариваем, но она ответила, что никогда не даст нам ходатайство. В Исполкоме на приёме у зама были, Нач. Зем. службы лично просил её , но ей всё пофиг! Сама читала закон о слиянии, но нигде не могу в нашем законодательств­­е найти, что требуется Ходатайство от Председателя., даже нет оснований в суд обратиться. Получается безвыходная ситуация. Проданы две квартиры, чтобы дом построить и за корректировку заплатили 1.000. Подскажите пожалуйста ЧТО ДЕЛАТЬ???? И пожалуйста со ссылкой на законодательные акты.
Юлия Гаевская, 05.04.2019 22:42
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Жаль, на этом форуме не получено не одного совета...
Юлия Гаевская, 13.04.2019 19:27
1
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Уважаемая Юлия. Как бы Вы не хотели, но вы состоите в СТ и подчиняетесь правилам СТ. У вас не индивидуальное строительство, где бы Вы могли отмахнуться от СТ и строились бы по Вашему усмотрению. А в СТ - Вам придется принять их во внимание.
Поэтому более внимательно изучите законодательств­о СТ и взаимосвязь СТ с членами СТ, их правами и обязанностями.
Ольга Юрьевна Друк, 15.04.2019 9:41
0
Объединение участков в садоводческом товариществе. - Объединение участков в садоводческом товариществе. Какие документы нужны?
Ответ не о чём! Я изучала, причём неоднократно закон №50 и согласно законодательств­у РБ нарушены мои права, просила совета у профессионалов. Повторюсь, жаль что на этом форуме не дают конкретных ответов и советов, причём не только в моей теме.
Юлия Гаевская, 19.04.2019 10:06
1
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Земельное право  –  Объединение участков в садоводческом товариществе.