ЭТАЛОН-ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР
Логин

Пароль
   Вход  и      Регистрация

Rambler's Top100
Форумы   –  Земельное право  –  Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?
Земельное право тем: 544
вопросы, связанные с куплей-продажей, регистрацией, пользованием и изъятием земельных участков и др.
Последний ответ в теме: 31.05.2020 21:26, пользователь Игорь Соколовский.
Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"? - Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?
Капитальное строение имеет асфальтобетонно­е покрытие, является частью улично-дорожной системы города. Расположено на землях общего пользования.
Может ли оно быть зарегистрирован­о в ЕГРНИ и можно ли зарегистрироват­ь земельный участок, на котором оно расположено?
Рустам Темников, 16.04.2020 15:34
0
Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"? - Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?
Рустам Темников, Капитальное строение и улица не очень соотносятся между собой. Улица может быть и грунтовой, т.е. без покрытия.
Капитальное строение (здание, сооружение) - любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательств­ом Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение­, размеры которого описаны в документах единого государственног­о регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Улица населенного пункта - комплекс инженерных сооружений, расположенных на территории населенного пункта, предназначенных для движения транспортных средств и пешеходов, обслуживания участников дорожного движения, а также для размещения элементов благоустройства и прокладки инженерных сетей.
Григорий Стефанович, 20.04.2020 12:58
1
Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"? - Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?
Григорий Стефанович, добрый день. Не хочу умничать, но чем Вам асфальтобетонно­е покрытие не подпадает под определение капитальное строение (сооружение)?
В данном случае асфальт будет плоскостным сооружением, и его возможно регистрация, в том числе и земельный участок под него.
Дмитрий Потапченко, 29.05.2020 17:24
0
Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"? - Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?
Рустам Темников,
Полагаю, что нет. Асфальтовое покрытие, по сути, это часть (элемент) земельного участка. По большому счету, это просто тонкий слой материала, прямо-криво раскатанного на дороге)) Хотя, если не ошибаюсь, есть один документ Госкомимущества­, детально описывающий требования к недвижимости, их элементы, характеристики и пр.. Вполне возможно, что в т.ч. путем формального толкования текста этого документа, и можно будет вывести возможность гос.регистрации дороги, асфальтового покрытия и т.п. "недвижимости" ... Если же имеется в виду улица в "обычном" понимании, т.е. как совокупность дороги, тротуаров, столбов и пр. всяческих элементов, деревьев и пр., то, думаю. что тоже нет. Такой "комплекс" включает в себя ряд разноплановых объектов - движимых/недвиж­имых. И главное - зачем?)) Тогда уже и сам город (поселок, деревню) как таковой можно будет зарегистрироват­ь как "капстрой" и потом торговать ими)) Но зачем? ))
Игорь Соколовский, 31.05.2020 21:26
0
 

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться.



Форумы   –  Земельное право  –  Подлежит ли государственной регистрации капитальное строение "улица"?