Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Я сдаю квартиру на год внаем по договору.Так получилось, что дата договора с 01.08.2016 по 01.08.2017 (а не по 31.07.2017). Налог заплатила сначала за 5 месяцев 2016 года (27 июля2016г.), и потом 28декабря 2016 за 7 месяцев следующего года. С 1 января 2017 года повысили ставку налога. Звонит инспектор и говорит, что надо будет еще доплатить 43,75 руб.в конце июня (при условии, что ставка до этого времени меняться не будет). Говорит, что из-за того, что договор по 1 августа, а заплатили только за 7 месяцев (а не за 7 мес.+1 день августа), то здесь оплата налога уже считается не за налоговый период, а ежемесячно?Верно ли это? Я думала, что доплачу только за 1 день августа 1,75 р.(как за недоплату налога), ан нет, налоговая считает по-другому? Неужели ошибка в дате на 1 день меня опустошит еще на 43 руб.?Спасибо

Маргарита, согласно ст. 179 НК РБ  Исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи физическим лицам жилых и нежилых помещений, производятся одним из следующих способов по выбору плательщика:
1.1. за весь налоговый период либо за период действия договора аренды жилых и (или) нежилых помещений в налоговом периоде не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений, машино-места в аренду (субаренду), наем (поднаем). Уплата фиксированных сумм подоходного налога с физических лиц за каждый последующий налоговый период производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. При изменении налоговых ставок в течение налогового периода, за который фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц уплачены, такие суммы перерасчету не подлежат;

1.2. за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений,  а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. При изменении размеров налоговых ставок подлежащие уплате фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение.
То есть, если вы заплатили налог за весь период действия договора в налоговом периоде, то сумма налога при изменении ставки пересчитываться не должна.