Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. По договору приватизации участвовали  4 человека чеками Жильё.(бабушка 5570, сын 2090,невестка 2210,внук 690=10560).Доли при жизни бабушки не выделялись.
Зарегистрированы и проживали вместе внук и бабушка. Сын и невестка развелись и проживали в разных местах.. Бабушка умерла и оставила завещание на квартиру на внука. Сын -Отец внука добровольно не хочет продать долю своему сыну, желает там жить. Он женат, но нигде не прописан. Квартира 50 м.кв.общая площадь,  комнаты 14 и 17 м.кв.  Внук платит один за квартиру, сделал ремонт..Бабушка умершая при жизни с сыном не общалась и он не принимал участия в уходе за ней.
Подскажите есть ли шанс через суд решить этот вопрос. Матери внука лучше подарить свою долю сыну (внуку) или пока не делать этого. Получиться три владельца на две комнаты и у отца меньше всех доля.
Спасибо.

Светлана Петрова, у Вас на самом деле не по наследству вопрос, а по разделу недвижимости. По наследству все однозначно: нужно определять доли и внук наследует долю бабушки по завещанию. При этом, если отец внука - пенсионер, то он имеет право на обязательную долю в наследстве - 1/2 от всего наследства, если он единственный сын. От совместного проживания, ухода за наследодателем его право на долю не зависят (указанные Вами обстоятельства учитываются только при разделе имущества супругов, а на других родственников не распространяются).
Возмещение расходов за оплату коммунальных услуг за второго собственника внук может взыскать в судебном порядке, но это не лишит второго собственника права на долю в квартире. Расходы на ремонт можно взыскать только если ремонт был необходим.
В остальном, внук может подать в суд иск о выделе его доли из общей совместной собственности, до подачи иска лучше, чтобы мать внука подарила ему свою долю, тогда доля внука будет больше и возможно судом будет применена норма части второй пункта 4 статьи 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь: "В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации." Но здесь весь вопрос в оценке обстоятельств дела судом, доля около 1/6 - это достаточно большая доля, поэтому нельзя однозначно сказать, что применит ли суд приведенную норму.