Правовой форум Беларуси

Поясните пожалуйста, если кто знает. Были два родителя и у них был дом и у часток.....было трое детей....Один из детей жил самостоятельно, два других с родителями. Умер один из родителей. Прошло немного времени и второй родитель дарит двум детям проживающими с ним все имущество нотариально по долям 1\3 и 2\3. Как я понимаю после смерти одно из родителей в его 1\2 долю наследства вступили второй родитель, и два их ребенка так как они проживали вместе. Соответственно второй родитель мог дарить только свою оставшуюся 1\2 после смерти супруга и чуть его долю.т.е 1\3 доли умершего супруга. Законо ли такая сделка с дорением от оставшегося родителя, который распорядился всем имуществом? Действия происходили в 2002 году

Источник: http://forumpravo.by/forums/?forum=18&post=130347&act=edit – Правовой форум Беларуси

Николай, согласно пункту 1 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь, отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства в том числе и в случае, когда он уже принял наследство, если дети, проживавшие совместно с родителями отказались от наследства в пользу пережившего супруга, в результате чего он мог унаследовать всю долю второго супруга и стать единственным собственником всей квартиры.
В любом случае, оспорить сделку можно только в судебном порядке, и дать Вам точный ответ о ее соответствии законодательству не видя документов ни сможет ни один юрист. За юридической помощью Вы можете обратиться к адвокату.

Уважаемая Виктория. Спасибо за некоторые разъяснения. Я понимаю что здесь ситуация описана размыта...уточняю...никто не оказывался от наследства, есть договор дарение по которому мама, после смерти мужа, подарила 2\3 и 1\3 всего имущества (дом, гараж, хозпостройки) двум детям, которые проживали с ней, оставив старшую дочь (третьего своего ребенка)  без ничего, так как она отказалась идти к нотариусу в 2002 году отстранившись от дележки.НО  как я понимаю после смерти своего отца старшая дочь также вступила в  папино наследство, так как она приходила домой справлялась по хозяйству и огороду даже тратила свои денежные  средства для благоустройства и делала это и после составления договора дарения и после смерти мамы в пределах нескольких лет, пока младшая дочь путем запирания калитки и дома или крепкого якобы сна посреди дня не отбила охоту дружить с такой сестрой. она не претендует на наследство, но все же ка кто не понятно на каких основаниях нотариус подписался под договором по которому мама делила все, хоть и не являлась полным и единственным владетелем по факту.

Виктория Третьяк, а где можно уточнить, были ли официальные отказы от наследства у детей в пользу родителя...ведь слова об отказе для нотариуса не является достаточными.... При составлении договора дарения мамой там у нотариуса подписывались какие-то справки что мол дети не против такого деления (2\3 и 1\3) (и даже их дети подписывались)...но тогда в 2002 они не знали или не понимали что уже являются наследниками доли отца.

Николай, здравствуйте.
С учетом описанного, у старшей дочери имеются перспективы на признание в судебном порядке права собственности на наследственное имущество после смерти отца. Удовлетворение такого иска повлияет и на судьбу договора дарения. Перспективы же признания недействительным только договора дарения непонятны - необходимо изучать сопутствующие сделке документы. При обращении к адвокату, у последнего имеется  возможность изучить (получить копию) как наследственного дела, так сопутствующих договору дарения документов.
С уважением, адвокат Тарасевич Ольга Владимировна http://advokat-yurist.by/

Николай, факт принятия наследства, если наследник не подавал заявление о принятии наследства нотариусу и не был зарегистрирован в наследуемом жилом помещении можно установить только в судебном порядке, особенно с учетом того, что исходя из описанной вами ситуации никаких документов, подтверждающих фактическое владение и управление наследственным имуществом у наследницы нет и, судя по всему, другими наследниками уже получены свидетельства о праве на наследство. Но для обращения в суд за установлением факта принятия наследства уже пропущен срок. Его можно восстановить, но для этого суду нужно доказать, что были уважительные причины для пропуска срока. Нежелание участвовать в разделе наследства точно не является такой причиной, в данном случае скорее есть явный отказ от наследства третьей дочери.
Получить информацию по нотариальным действиям можно только у нотариуса, который его совершил и это может сделать только лицо, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых было совершено нотариальное действие, так как данная информация составляет нотариальную тайну. Адвокат можем ознакомиться с наследственным делом только в связи с необходимостью составления документов правового характера при подготовке к судебному разбирательству при предъявлении удостоверения адвоката и доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством, или ордера.
Для оценки - а подавать ли иск, такие документы адвокату предоставлены не будут.
И добавлю, что судя по Вашему описанию процедуры сделки (присутствовали дети и их дети, подписывали документы), она соблюдена. Оснований для признания сделки недействительной я в описанном тоже не вижу.
Могу только посоветовать на будущее: в вопросах наследства нужно определяться сразу. Законодательство дает на это 6 месяцев. Изменить что-то, если передумали, по истечении этого срока - дорого, долго, а зачастую и невозможно.

Спасибо за толковый ответ...Примерно я так и полагал. Жаль что таким образом более продвинутый (за счет себя и ли нанятого) может обмануть (в прямом смысле это слова) более честного и порядочного но менее сведущего... А так же, жаль,что  законы и судебная система не на стороне правды и справедливости, а существуют просто так, как способ зарабатывания денег из тех и тех.  Остается надеется на что-то другое, более справедливой, что не подвластно человеческой сущности

Полагаю, (заинтересованный) нотариус, мог и не объяснять, что дети уже во владении отцовской доли, и супруга (мама этих детей не в праве делить все)  а подсунуть писульку что они не против и се.

Николай, для нотариуса быть заинтересованным, это очень серьезное нарушение, потому что один из принципов нотариальной деятельности - независимость нотариуса, поэтому выдвигать такие обвинения стоит только при наличие доказательств.