Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Ситуация следующая. После смерти матери остался приватизированный ею дом. Есть 4 наследника, но в наследство вступать будет только один, остальные отказываются. Имеется договор о покупки дома в котором указана "общая сумма жилищной квоты, с учетом трудового стажа Покупателя и членов его семьи" и "оценочная стоимость жилого дома".
В конце договора есть отдельный лист с печатями продавца в котором следующее:

                      Лицевой счёт № 11
1. Квартиросъемщик: ФИО матери
2. Адрес:
3. Состав семьи: ФИО сына 1, сына 2, сына 3
4. Дата прибытия: постоянное место жительства с 2 февраля 1995 г.
5. ФИО сына 1, сына 2, сына 3


(4-ый наследник её мать (мая бабушка)).
Также есть "справка о начисленной жилищной квоте", но в ней указана только общая сумма квоты. В справке есть следующие строки
"ФИО матери, проживающей по адресу.........., что ей была начислена жилищная квота в сумме ....., утверждённая решением ..... исполнительного
комитета от дата № без указания состава семьи.
Сведения о жилищной квоте членов семьи отсутствуют."

Внизу спаравки пустая таблица:

№ п/п       |                   ФИО             |            Родственные отношения             |            Жилищная квота (руб.)  |


Сказали что в исполкоме должен был вестись какой-то журнал где это должно было быть записано, но его нет или никто не вел.

Нотариус сказал, что т.к. не указанно количество чел. на которых делится квота (я так понял в этой таблице), то придется идти в суд,
что бы там поделили квоту.

Вопрос: действительно ли необходимо идти в суд?

Какая разница сколько кому причитается, если остальные наследники готовы подписать отказ от наследства.
Надеюсь в правильную ветку форума написал. Заранее спасибо за советы.

Андрей, вероятно нотариус, хочет перестраховаться и установить, нет ли иных лиц, которые могут претендовать на право собственности на эту квартиру, чтобы определить объем наследуемого имущества.
Поскольку п. 2 ст. 135 ЖК РБ устанавливает, что "граждане, вложившие свои денежные средства, жилищную квоту или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения в целях создания общей долевой собственности, имеют право требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в праве общей собственности на это жилое помещение либо выплаты им денежной компенсации в размере стоимости их доли в праве общей собственности на это жилое помещение".
Но в данном случае, если круг потенциальных наследников и круг лиц, которые могли участвовать в приватизации квартиры, совпадают, то это не имеет принципиального значения.

Андрей, Григорий Стефанович в целом, Вам все правильно объяснил, но, насколько я поняла из процитированного в вопросе документа, у Вас вообще не ясен состав участников приватизации, поэтому могу только согласиться с нотариусом - если документы не найдутся после запросов в архивы, исполком и т.п., то установить состав участников приватизации и определить доли можно будет только в судебном порядке. Отказ от наследства - это отказ только от доли имущества, причитающейся по наследству (доли матери), но не от права на долю, возникшего в результате участия в приватизации (это доля самого наследника, упрощенно говоря).