Правовой форум Беларуси

Завещанием все свое имущество дядя завещал двоим племянникам в равных долях. В состав завещанного имущества входит сарай, который отремонтировал один из племянников и использует под ремесленную мастерскую Второй племянник ни к ремонту, ни к содержанию , ни к использованию сарая (мастерской) не имеет отношения. На данном этапе племянники (родные братья) между собой договорились и тот, кто использует сарай под мастерскую выплатил брату его долю (стоимость 1/2 сарая), документально это никак не оформлялось. Переписать завещание дядя не в состоянии, т.к. началась деменция и ни один нотариус не удостоверит новое завещание. Какие действия должны предпринять братья на момент вступления в права наследства касательно сарая (мастерской)? Ведь один из братьев считает себя полноправным владельцем всей мастерской , т.к. выплатил брату 1/2 стоимости?

Ирина, здравствуйте,  если это имущество находится в сельской местности, то  в состав  домовладения входят все  постройки в том числе и забор, сараи, уборные и прочие  строения, и   нотариус не вправе  выделить  один сарай  и тем более сарай отдельно взятый продать или подарить. Так как земля  первична, строения вторичны, отчуждение строения возможно только при   закреплении отдельного зем.участка. Из Вашего  сообщения я могу судить  что дядя завещал в равных доля    все мое имущество где бы оно ни находилось в чем бы они ни заключалось, в том числе жилой дом, расположенный на земельном участке. Так?? В случае смерти дяди необходимо  обратиться к нотариусу   до 6-ти месяцев со дня смерти  наследодателя обоим братьям, до получения  свидетельства о праве на наследство можно будет произвести раздел наследственного имущества.

Алла Дубровина,  Добрый день. Имущество находится в городе (Минск). Есть свидетельство о регистрации капитального строения (дом, сарай, уборная) и свидетельство на земельный участок (право пожизненного наследуемого владения). Я поняла правильно, что до получения свидетельства один брат должен отказаться от 1/2 сарая в пользу другого?

Да