Здравствуйте! Ситуация следующая, бабушка передала в наследство (по завещанию) дом с участком четверым своим детям (в разных долях). Трое наследников вступили в наследство, оформив все необходимые документы и приняли совместное решение о продаже. Загвоздка заключается в четвёртом, связь с ним не поддерживалась, поэтому неизвестно обращался ли он вообще с заявлением к натариусу по поводу наследства или нет. ТОЧНО известно, что никаких документов о праве собственности и т.д. он не оформлял. На сегодняшний день он умер, и у него осталась дочь. Вопрос следующий: 1. Если вышеуказанный наследник всё таки подавал заявление о принятии наследства, но до конца необходимых документов не оформил. Его дочь может принять это наследство? Если да, то получается нам (остальным собственникам) чтобы продать целиком этот дом с участком, нужно дождаться шестимесячного срока пока его дочь не примет наследство? 2. Если окажется, что тот наследник не подавал даже и заявления о праве на наследство, что тогда в таком случае нам делать с продажей? Буду благодарна за ваши ответы
11.11.2021 09:43:17
Модератор
0
Добрый день, Ксения! Основным нормативным правовым актом, регулирующим правоотношения, связанные с наследованием имущества в Республике Беларусь, является Гражданский кодекс Республики Беларусь (раздел VI). В целях лучшего разрешения конкретной ситуации, советуем вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Кроме того, в публичных центрах правовой информации (созданы при государственных публичных библиотеках) нотариусы консультируют бесплатно. График нужно уточнять в конкретной библиотеке.
18.11.2021 11:48:32
Виктория Третьяк
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
293
"Уважаемая Ксения, Вам верно пояснил модератор, что за подробной консультацией необходимо обращаться к нотариусу. Самую полную и точную информацию Вы сможете получить у того нотариуса, который вел наследственное дело и выдавал свидетельства о праве на наследство. Однако, узнать, принял ли четвертый наследник наследство можно и без визита к нотариусу. Вам достаточно посмотреть на размер долей в полученных Вами и другими наследниками, оформившими наследство документах. Если у каждого из вас указана 1/3 доля в наследственном имуществе, то четвертый наследник не принял наследство в срок, считается отказавшимся от наследства, и признать его принявшим наследство можно теперь только с согласия остальных троих наследников либо в судебном порядке. Продать унаследованный дом Вы можете без участия этого наследника. Если в документах на дом указана доля 1/4, это означает, что четвертым наследником было подано нотариусу заявление о принятии наследства или у нотариуса имелись данные для того, чтобы считать этого наследника фактически вступившим во владение и управление наследственным имуществом. В этом случае, для продажи дома Вам необходимо либо разыскать четвертого наследника и известить его о намерение продать 3/4 доли дома (передать такое заявление наследнику может нотариус). По истечение месяца после получения четвертым сособственником такого извещения, если он не изъявит желания приобрести продаваемую другими наследниками долю, доля на условиях, указанных в извещении, может быть продана любому лицу. Так же Вы можете обратиться к адвокату на консультацию по судебным способам защиты прав. Относительно того, имеются ли в Вашем случаи какие-то возможности посредством иска установить право собственности на 1/4 долю наследства за другими наследниками без уплаты ее стоимости: вероятность успешного исхода такого иска небольшая, единственное основание по которому ""на вскидку"" возможен такой переход прав - приобретательная давность, есть вопросы относительно применимости ее к долям в праве собственности и сроки для приобретения по такому основанию недвижимого имущества достаточно большие, возможно в Вашем случае они не прошли."
Вопрос о продаже унаследованного имущества
3Пользователь
НОВИЧОКВопрос следующий: 1. Если вышеуказанный наследник всё таки подавал заявление о принятии наследства, но до конца необходимых документов не оформил. Его дочь может принять это наследство? Если да, то получается нам (остальным собственникам) чтобы продать целиком этот дом с участком, нужно дождаться шестимесячного срока пока его дочь не примет наследство?
2. Если окажется, что тот наследник не подавал даже и заявления о праве на наследство, что тогда в таком случае нам делать с продажей?
Буду благодарна за ваши ответы
11.11.2021 09:43:17
Основным нормативным правовым актом, регулирующим правоотношения, связанные с наследованием имущества в Республике Беларусь, является Гражданский кодекс Республики Беларусь (раздел VI). В целях лучшего разрешения конкретной ситуации, советуем вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Кроме того, в публичных центрах правовой информации (созданы при государственных публичных библиотеках) нотариусы консультируют бесплатно. График нужно уточнять в конкретной библиотеке.
18.11.2021 11:48:32
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛОднако, узнать, принял ли четвертый наследник наследство можно и без визита к нотариусу. Вам достаточно посмотреть на размер долей в полученных Вами и другими наследниками, оформившими наследство документах. Если у каждого из вас указана 1/3 доля в наследственном имуществе, то четвертый наследник не принял наследство в срок, считается отказавшимся от наследства, и признать его принявшим наследство можно теперь только с согласия остальных троих наследников либо в судебном порядке. Продать унаследованный дом Вы можете без участия этого наследника.
Если в документах на дом указана доля 1/4, это означает, что четвертым наследником было подано нотариусу заявление о принятии наследства или у нотариуса имелись данные для того, чтобы считать этого наследника фактически вступившим во владение и управление наследственным имуществом. В этом случае, для продажи дома Вам необходимо либо разыскать четвертого наследника и известить его о намерение продать 3/4 доли дома (передать такое заявление наследнику может нотариус). По истечение месяца после получения четвертым сособственником такого извещения, если он не изъявит желания приобрести продаваемую другими наследниками долю, доля на условиях, указанных в извещении, может быть продана любому лицу. Так же Вы можете обратиться к адвокату на консультацию по судебным способам защиты прав. Относительно того, имеются ли в Вашем случаи какие-то возможности посредством иска установить право собственности на 1/4 долю наследства за другими наследниками без уплаты ее стоимости: вероятность успешного исхода такого иска небольшая, единственное основание по которому ""на вскидку"" возможен такой переход прав - приобретательная давность, есть вопросы относительно применимости ее к долям в праве собственности и сроки для приобретения по такому основанию недвижимого имущества достаточно большие, возможно в Вашем случае они не прошли."
03.02.2022 09:42:09