Правовой форум Беларуси

После смерти матери осталась приватизированная квартира в поселке. Отец пенсионер сейчас проживает в ней. На момент приватизации, январь 1996г., были прописаны 5 человек: отец, мать, сын, сестра и её маленькая дочь. Документы по приватизации квартиры, которые оставила мать: Приказ, Договор, Выписка из лицевого счета (о прописанных на момент приватизации), Акт оценки стоимости квартиры, Заявления – согласие на приватизацию всех проживающих.
Подали заявление нотариусу на вступление в наследство отец, двое сыновей и сестра. В Договоре и Приказе имеются сведения: об общей стоимости квартиры; сумма, внесенная собственными средствами; общая сумма жилой квоты всех членов семьи, с учетом трудового стажа, без разбивки по каждому члену семьи.
Нотариус сказала, что в предоставленных документах недостает "Справки о начисленной жилищной квоте" с разбивкой по каждому члену семьи, учувствовавшего в приватизации. Данную справку и сведения о количестве начисленных Жилищных чеках искал во всех организациях, в которых они должны по идее быть (Организация, которая приватизировала – в настоящий момент не существует, архив передан другой; Сельсовете, Исполкоме, Областном архиве, Беларусбанке и др.).
Мы хотели разделить квартиру между отцом и матерью пополам и затем материнскую часть на три равные доли между детьми. Нотариус нас отправляет в Суд для определения жилищной квоты каждого члена семьи, кто участвовал в приватизации и говорит, что других вариантов для нас нет, т.к. в последующем любой может оспорить это решение.
Подскажите, как можно оформить у нотариуса право на наследство без обращения в суд? (может быть как-то, оформить все на отца или по другому) т.к. это очень долго, трудоемко (отцу 87 лет и у него больная нога, и мы живем в разных населенных пунктах), а так же мне сказали, что суд будет стоить 5% процентов от стоимости иска (квартиры) – так ли это?

Петр, очень  странно! В архив исполкома должны были  сохраниться сведения о  приватизации! Уверены, что  их  там нет? НЕ совсем понимаю, что  Вы можете в суде установить? Ведь  суд  также будет делать запросы и  если  ему не ответят, то Вам откажут  в иске.  Попытайтесь  у нотариуса разделить  наследственное имущество, если  согласны на это участники приватизации ,как  собственники жилья.

Добрый день Екатерина Михайловна.
Был во всех организациях, нигде нет этой  справки и информации о чеках Жилье по всей моей семье. В филиале Беларусбанка бухгалтер, которая искала данные по моим чекам Жилье (и не нашла по всей семье), сказала мне, что до 1996 г. организации, которые занимались приватизацией имели право начислять чеки жилье и сразу их гасить во время приватизации. Наверно это мой случай. Поэтому ни в:
1 Организации, которая приватизировала – в настоящий момент не существует, архив передан другой и она дала официальный ответ, что в их архиве данные документы отсутствуют.
2. В районном исполкоме полный архив стал вестись только с 2009г., более ранние документы только если они проходили через них.
3. В ЖКХ тоже нет
4. В БРТИ - нет
5. В Областном архиве - нет
"Попытайтесь у нотариуса разделить наследственное имущество, если согласны на это участники приватизации ,как собственники жилья." - предлагали данный вариант сразу, все участники приватизации согласны и готовы подписать необходимые документы. Мы подали документу нотариусу вовремя (до 6 мес, но в настоящий момент 6 месяцев с момента смерти матери прошли.) и все оплатили и она сначала так и говорила, что подпишем бумаги по согласию, но в последний момент нотариус категорически отказалась и отправила в суд, сказав, что любой из Вас может опротестовать данное соглашение через суд и поэтому надо сразу все сделать через суд сейчас.
Есть ли у нас какой-то вариант решить данную ситуацию без суда?

Думаю нотариус не прав,  а потому Вы можете  обжаловать  его действия, правда тоже в суде.