Мне и моему родному брату от нашей матери было подарено по квартире каждому по договору дарения. Мама умерла, квартиры зарегистрировали в БТИ после смерти Дарителя, БТИ вопросов не задавало и оформило регистрацию. Спустя 1,5 года захотела продать квартиру, в БТИ сказали сделка по регистрации была не действительна, идите в суд, аннулируйте. В суде сказали: делайте оценку, платите госпошлину, пишите исковое заявление на брата (зачем?????). Вопрос: почему мы должны платить за оценку и госпошлину каждый? Это ведь ошибка БТИ. Мы и в наследство не вступили по этой же причине, думая, что регистрация действительна. Можно ли сейчас оформить наследство без судебных разбирательств?
12.01.2016 20:42:30
Василий
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
875
Ольга, неясны обстоятельства дела. Но возможен вариант обжалования отказа в регистрации сделки в суде. Кроме того смерть дарителя сама по себе не делает договор дарения недействительным.
19.01.2016 13:56:16
Адвокат Демидовец Екатерина Михайловна
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
287
Ольга, если кто-то из Вас был зарегистрирован в наследственном имуществе по месту жительства, тогда достаточно нотариусу подать заявление о вступлении в наследство вместе с выпиской из лицевого счета. Что касается отказа в совершении регистрационных действий, то требуйте письменный отказ у БРТИ, так как они не вправе на мой взгляд отказывать по такому надуманному основанию.
25.01.2016 17:43:18
Игорь Соколовский
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
731
Ольга, Как сказал коллега, нужны дополнительные сведения по ситуации. В частности, необходима хронология по датам следующих моментов: а) подписания договора обеими сторонами; б) нотариальное удостоверение договора (если производилось) либо удостоверение договора регистратором "БРТИ"; в) государственная регистрация договора регистратором "БРТИ"; г) государственная регистрация регистратором "БРТИ" перехода права собственности от матери к Вам; д) смерть матери. Как я понимаю, государственная регистрация по пункту "г" была осуществлена после смерти матери?
Как вступить в наследство, имея на руках свидетельство о регистрации
4Пользователь
НОВИЧОКВопрос: почему мы должны платить за оценку и госпошлину каждый? Это ведь ошибка БТИ. Мы и в наследство не вступили по этой же причине, думая, что регистрация действительна.
Можно ли сейчас оформить наследство без судебных разбирательств?
12.01.2016 20:42:30
Юрист
НОВИЧОК19.01.2016 13:56:16
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ25.01.2016 17:43:18
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛКак сказал коллега, нужны дополнительные сведения по ситуации. В частности, необходима хронология по датам следующих моментов:
а) подписания договора обеими сторонами;
б) нотариальное удостоверение договора (если производилось) либо удостоверение договора регистратором "БРТИ";
в) государственная регистрация договора регистратором "БРТИ";
г) государственная регистрация регистратором "БРТИ" перехода права собственности от матери к Вам;
д) смерть матери.
Как я понимаю, государственная регистрация по пункту "г" была осуществлена после смерти матери?
25.01.2016 21:08:15