Правовой форум Беларуси

В 2010 году умер отец. На день смерти за ним были зарегистрированы: 1/2 доля квартиры, жилой дом № 1  и 1/2 доля жилого дома № 2 . На день его смерти совместно с ним были прописаны и проживали его супруга, сын и 2 дочери, которые фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав.

В 2016 году умирает мать (супруга первого умершего). В наследство по закону вступают сын и 2 дочери. В состав наследственного имущества после  жены помимо 1/4 доли того наследственного имущества, которое она фактически приняла после мужа (1/2 доля квартиры, жилой дом № 1  и 1/2 доля жилого дома № 2) заявлены зарегистрированные за ней 1/2 доля квартиры,  1/2 доля жилого дома № 2 и жилой дом № 3. Земельные участки ни за кем из наследодателей не зарегистрированы.

Наследственные дела после обеих умерших по заявлению сына и дочерей заведены одновременно одним нотариусом и объединены.
Наследники хотят каким-то образом разделить наследство так, что бы в итоге: сын получил все 3 наследуемых после матери и отца жилых дома целиком, дочери - квартиру на двоих.

Встал ряд вопросов:
Может ли нотариус заключить между наследниками двух наследодателей соглашение о выделе из наследства доли одного из наследников (сына)?

Если может, то что ему выделяется наследнику сыну в наследстве после каждого умершего:
1) вариант 1: Причитающаяся сыну доля в наследстве отца выделяется в виде 3/4 долей дома № 1 в деревне + 3/4 долей в 1/2 доле дома № 2 в деревне (1/4 долю нотариус оставляет как долю фактически принявшей матери). Причитающаяся сыну доля в наследстве матери выделяется в виде 1/2 доли дома №2 в деревне+дома №3 в деревне +1/4 от 1/2 доли дома № 2 в деревне (по форма 6)+1/4 доли дома № 1 в деревне (по форме 6). Наследниками оставшегося имущества после отца (3/4 от 1/2 доли квартиры) и после матери (1/2 доля квартиры+1/4 от 1/2 доли квартиры (доставшаяся ей как фактической наследнице мужа- по форма 6) являются дочери в равных долях каждая.
2)вариант 1: Причитающаяся сыну доля в наследстве отца выделяется в виде дома № 1 в деревне +  1/2 доля дома № 2 в деревне. Причитающаяся сыну доля в наследстве матери выделяется в виде 1/2 доли дома №2 в деревне+дома №3 в деревне.Наследниками оставшегося имущества после отца (1/2 доли квартиры)  и после матери (1/2 доля квартиры) являются дочери в равных долях каждая

Как в случае заключения соглашения о выделе из наследства доли одного из наследников (не важно про какому варианту) описывать все это в свидетельстве о праве на наследство, предусмотренном приложением 11 удостоверительных форм ?

В случае выдачи свидетельства о праве на наследство по форме, предусмотренной приложением 11 оно выдаётся 1 на всех троих наследников в одном экземпляре или в трех? И если в трех, то нотариальный тариф оплачивается как за 1 свидетельство или как за 3

Елена Тужик, подобные вопросы регулируются ст. 1079 ГК РБ:
"1. Имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
2. Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство (статья 1083) с указанием в свидетельстве конкретных вещей.
3. Соглашение наследников о разделе наследства, если оно заключено в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество в соответствии с этим соглашением".