Здравствуйте. Такая ситуация- моему мужу осталась квартира от бабушки, она оформила дарственную, бабушка уже умерла. Эту дарственную квартиру признали ветхим жильем и нам выделили квартиру новую в новостройке в собственность. Муж является собственником. В квартире прописаны муж и две наши несовершеннолетние дочери, я прописана у родителей. Вопрос-при разводе имею ли я и двое наших детей право претендовать на часть квартиры?
22.04.2014 09:52:16
Игорь Соколовский
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
731
Светлана,
С моей точки зрения, исходя из общего правила, данная квартира принадлежит Вам с супругом на праве общей (совместной) собственности, поскольку она была нажита в период брака, т.е. Вы и супруг – сособственники квартиры. Со стороны супруга можно попробовать доказать обратное – что он и только он является единственным собственником квартиры – изучив детально обстоятельства приобретения новой квартиры (получалась ли она в обмен на бабушкину квартиру и т.д.), а также применяя по аналогии разъяснение Верховного Суда о том, что не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них. Также по общему правилу, доли предполагаются равными (50% и 50%). Размеры долей могут быть изменены – по соглашению между собственниками, а при наличии определенных обстоятельств – судом. Иметь право собственности на квартиру или долю в праве собственности дети иметь не будут. Вышесказанное касается возможности иметь право собственности на квартиру. Отдельно можно также рассмотреть вопрос о возможности в случае развода сохранение за супругой и детьми права владения и пользования квартирой (в соответствии с жилищным законодательством).
30.04.2014 21:23:36
Светлана
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
3
Добавлю, квартиру муж получил от бабушки до вступления в брак. Так сказать, быстренько оформил дарственную, а потом женился.
04.05.2014 09:38:17
Игорь Соколовский
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
731
Цитата
Светлана: Добавлю, квартиру муж получил от бабушки до вступления в брак. Светлана, 04.05.2014 12:38
Да, Светлана, я, вообщем, из этого (такого "расклада") и исходил при ответе. Но если других деталей (уточнений) не имеется, пока больше добавить к ответу нечего.
Цитата
Светлана: Так сказать, быстренько оформил дарственную, а потом женился.
Да, так зачастую и делается, чувства - чувствами, но прагматизм тож не на последнем месте ... чувства проходят, а вот материальное все равно остается ...
раздел квартиры
4Пользователь
НОВИЧОК22.04.2014 09:52:16
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛС моей точки зрения, исходя из общего правила, данная квартира принадлежит Вам с супругом на праве общей (совместной) собственности, поскольку она была нажита в период брака, т.е. Вы и супруг – сособственники квартиры. Со стороны супруга можно попробовать доказать обратное – что он и только он является единственным собственником квартиры – изучив детально обстоятельства приобретения новой квартиры (получалась ли она в обмен на бабушкину квартиру и т.д.), а также применяя по аналогии разъяснение Верховного Суда о том, что не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них.
Также по общему правилу, доли предполагаются равными (50% и 50%). Размеры долей могут быть изменены – по соглашению между собственниками, а при наличии определенных обстоятельств – судом.
Иметь право собственности на квартиру или долю в праве собственности дети иметь не будут.
Вышесказанное касается возможности иметь право собственности на квартиру. Отдельно можно также рассмотреть вопрос о возможности в случае развода сохранение за супругой и детьми права владения и пользования квартирой (в соответствии с жилищным законодательством).
30.04.2014 21:23:36
Пользователь
НОВИЧОК04.05.2014 09:38:17
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛДобавлю, квартиру муж получил от бабушки до вступления в брак.
Светлана, 04.05.2014 12:38
Так сказать, быстренько оформил дарственную, а потом женился.
06.05.2014 19:50:22