Правовой форум Беларуси

Мы с супругой в разводе. Есть двое детей
(11 и 12 лет). По обоюдному согласию и решению суда, дети должны жить с мамой. Они и до этого там жили, но прописаны были у моих родителей вместе со мной. Супруга прописывать их к себе не хочет. Собственник квартиры, где живут дети и бывшая супруга - её мама.  Насколько я слышал, если вдруг мои родители захотят продать квартиру или разменять, то прописаные несовершеннолетние дети могут стать преградой к таким операциям. Возможно ли как то через суд или может другим способом прописать детей по месту жительства?

Здравствуйте, Александр. Вы затронули очень
важный и распространённый вопрос в практике жилищного и семейного права Беларуси. Ниже — подробный разбор ситуации и возможных решений: --- 🧭 Проблема: несовершеннолетние дети прописаны в квартире ваших родителей, но фактически проживают с матерью - По решению суда дети живут с мамой, но зарегистрированы (прописаны) у ваших родителей. - Собственники квартиры — ваши родители, и они могут столкнуться с ограничениями при продаже или обмене жилья. - Бывшая супруга не хочет прописывать детей к себе, хотя они фактически проживают в квартире её матери. --- ⚖️ Юридические риски для ваших родителей - Несовершеннолетние зарегистрированные лица обладают правом пользования жилым помещением, даже если не являются собственниками. - При продаже или обмене квартиры, где прописаны дети, нотариус может отказать в удостоверении сделки, если не будет подтверждено, что права детей не нарушаются. - Требуется согласие органов опеки и попечительства, если дети остаются без регистрации или теряют право пользования жильём. --- ✅ Возможные решения 1. Добровольная регистрация детей по месту фактического проживания - Если бабушка (мать вашей бывшей супруги) — собственник квартиры, она может дать письменное согласие на регистрацию детей. - Регистрация производится в паспортном столе (органе регистрации) по месту жительства. - Основание: решение суда о месте проживания детей с матерью + согласие собственника. 📌 Это самый простой и безопасный путь, если бабушка согласна. --- 2. Регистрация через суд (в случае отказа бабушки) Если бабушка отказывается дать согласие, можно: - Обратиться в суд с иском об обязании зарегистрировать детей по месту их фактического проживания. - Основание: решение суда о месте проживания детей, интересы несовершеннолетних, необходимость соблюдения их прав на жильё. - Суд может обязать орган регистрации произвести прописку, даже без согласия собственника, если это в интересах детей. 📎 Рекомендуется приложить: - Копию решения суда о месте проживания детей. - Доказательства фактического проживания (справки, свидетельства, показания). - Отказ собственника (если есть). --- 3. Снятие детей с регистрации у ваших родителей - Можно обратиться в орган регистрации с заявлением о снятии детей с учёта. - Но без новой регистрации это может быть расценено как нарушение прав детей. - Поэтому сначала нужно обеспечить новое место регистрации, иначе органы опеки могут вмешаться. --- 🛡️ Рекомендации - Проведите переговоры с бывшей супругой и её матерью — возможно, они согласятся на добровольную регистрацию. - Если нет — подготовьте иск в суд, ссылаясь на интересы детей и решение суда. - Не снимайте детей с регистрации у родителей, пока не решён вопрос с новой пропиской. - При необходимости — проконсультируйтесь с адвокатом, специализирующимся на семейном и жилищном праве.

Большое спасибо за ответ!  Всё ясно и понятно.