Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,  у меня есть жилой дом в городе с приусадебным участком, на данном участке я хочу построить магазин. Имею ли я на это право? Какие при этом предьявляются требования? А так же подскажите можно ли произвести изначально строительство данного помещения, а уж потом по окончании строительства оформить его по документам как магазин? Где можно подробно изучить всю информацию по такому строительству?

Денис, согласно статье 70 Кодекса Республики Беларусь о земле землепользователи обязаны использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков.  Строительство магазина на предоставленном Вам земельном участке будет является самовольным и влечь последствия, предусмотренные статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
При этом в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 № 431 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков" землепользователи земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, имеют право на основании решения Минского городского, городских (городов областного, районного подчинения), районных, сельских, поселковых исполнительных комитетов одновременно с использованием указанных земельных участков по установленному целевому назначению использовать их  без изменения их целевого назначения и без осуществления реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, нежилых построек на придомовой территории для ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, предпринимательской деятельности.