Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, tigipko Вы затронули очень важную
и непростую тему, которая касается прав потребителя и обязанностей ЖКХ. Давайте разберёмся по порядку: --- 📌 1. Почему ЖКХ не расторгли договор, если ты не оплатила услугу? Хотя в договоре может быть указано, что при неуплате ЖКХ вправе расторгнуть договор, это не означает, что они обязаны это сделать. Обычно такие положения дают возможность, но не обязанность расторгнуть договор. ЖКХ может предпочесть сохранить договор и попытаться взыскать задолженность. Также, согласно Постановлению №571 Совета Министров Республики Беларусь, порядок оплаты и перерасчёта коммунальных услуг строго регламентирован, и расторжение договора не входит в автоматические последствия неуплаты. --- ⚖️ 2. Как расторгнуть договор, если ЖКХ отказывается? Если ЖКХ отказывается расторгнуть договор добровольно, у вас есть несколько вариантов: - Письменное заявление: Подайте официальное заявление с просьбой расторгнуть договор, ссылаясь на положения договора и отсутствие фактического пользования услугами. - Документы: Приложите доказательства, что вы не проживаете в доме, не используете услуги (например, акты об отсутствии потребления воды, электроэнергии и т.д.). - Судебный порядок: Если ЖКХ продолжает отказывать, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора. Суд будет учитывать фактические обстоятельства, включая отсутствие потребления услуг. --- ❓ 3. Почему ЖКХ не подал в суд на взыскание оплаты и не расторг договор? Возможно, по следующим причинам: - Небольшая сумма долга: Им может быть невыгодно тратить ресурсы на судебное разбирательство. - Ожидание добровольной оплаты: ЖКХ может надеяться, что вы всё же оплатите. - Стратегия давления: Иногда организации продолжают начислять плату, чтобы стимулировать потребителя к оплате, даже если услуги не используются.