Правовой форум Беларуси

В административном здании ФЛ приобрело нежилое помещение по договору купли-продажи между ФЛ и ЮЛ. У данного ФЛ имеется регистрация в качестве ИП, в результате чего данное помещение оно начало сдавать в аренду третьим ЮЛ. Администрация  здания предлагает заключить договор на предоставление и оплату коммунальных услуг, где в качестве "Исполнителя" данное ЮЛ, а в качестве "Пользователя" -- ФЛ (покупатель). Данное ФЛ желает в данном договоре быть в качестве ИП, а не ФЛ, т.к. осуществляя предпринимательскую деятельность, имеет расчетный счет и ему гораздо удобнее оплачивать коммунальные платежи со своего расчетного счета, нежели бегать в сберкассу как ФЛ. Но "Исполнитель" (администрация здания) настаивает на том, что договор купли-продажи они заключали с ФЛ, и этот договор они будут заключать только С ФЛ, а не с ИП, хоть им совсем не имеет значения как ФЛ будет оплачивать платежи. Подскажите, возможно ли подписать данный договор ФЛицу в качестве ИП (фамилия ФЛ и ИП одинаковая)? Не будет ли это нарушение законодательства? Какой НПА это может подтверждать?

Думаю, что полученные Вами ответы на юрисконсульт.ву снимают необходимость получения ответов на этом форуме.

Согласно законодательству РБ право на распоряжение имуществом находящимся в собственности имеет только собственник имущества, либо другое лицо по доверенности от собственника, оформленной в надлежащем порядке.
для того, чтобы осуществлять сделки с имуществом ФЛ юридическому лицу необходимо один из вариантов:
1. перерегистрировать право собственности на недвижимость с ФЛ на ЮЛ             или
2. ФЛ необходимо нежилое помещение сдать в аренду ЮЛ