Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Может кто сталкивался с подобной ситуацией или знает, прошу помочь, информации по данному вопросу удалось найти лишь косвенную.
В счет долга судебный исполнитель по акту передал арестованное имущество должника, выдал письмо о снятии запрета на регистрацию имущества. Мы подали документы в землеустроительную службу о предоставлении в аренду земельного участка, на котором находится здание. Одновременно в силу большого расстояния от нас до должника в этот день командировки был подписан с должником акт передачи основных средств. По истечении некоторого времени документы в землеустроительной службе подготовили, сейчас нам нужно ехать в БТИ, чтобы оформить право собственности на здание.
НО главбух утверждает, что этот акт передачи основных средств является основанием к уплате нами уже налога за здание, хотя само право собственности мы еще в БТИ не оформили. Возникли спорные вопросы: фактически судебный исполнитель арестовал сначала это имущество должника, а затем по акту передал его нам, т.е. де-факто, как я понимаю, оно уже как бы наше, но де-юре пока еще нет, т.к. нужно еще в БТИ. Должник утверждает, что этот акт передачи основных средств лишь для них имеет значение, а наш главбух в то же время утверждает обратное.
Дополнительно к акту передачи основных средств должник нам передал лишь техпаспорт на здание. Свидетельства из БТИ у него нет. Нужно ли оно, если мы будем переоформлять на себя? Какие еще документы нужны? Говорят еще, что нужно, чтобы должник нам по ТТН передал это здание, но ведь фактически его передал нам судебный исполнитель, а должник в это время им не владел...
Очень прошу подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, информации минимум удалось найти, мнения расходятся, кто прав, какие документы нужно еще истребовать у должника на здание и нужно ли нам в данном случае сейчас до БТИ платить уже на основании этого акта передачи должником основных средств платить налог на здание и землю?

Дмитрий, что касается уплаты налога, то в соответствии с п. 7 ст. 189 Налогового кодекса при приобретении организациями в течение года капитальных строений годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости или стоимости, отраженной в бухгалтерском учете приобретенных капитальных строений, на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение, признание плательщиками налога на недвижимость), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года.

Григорий Стефанович, но в данной ситуации на стадии после передачи имущества по акту судебным исполнителем и до оформления права собственности в БТИ это недвижимое имущество в чьей собственности, кто должен уплачивать за него налог?