Правовой форум Беларуси

Здраствуйте. Тема такая была, они не много похожи, но отличие все таки есть. У нас бюджетная организация. После проведения электронного аукциона, мы заключили договор строительного подряда с победителем. Но работы не производились в связи с невозможностью перечесления денег. На момент заключения договора финансирование было, а после подачи документов для оплаты нам было отказано в нем (есть официальный ответ райфинотдела). Мы разговаривали с подрядчиком о расторжении договора в связи с отсутствием финансирования, а он нам в ответ "... мы подождем пока появятся деньги". В сложившейся ситуации а нас возникли вопросы:
1. можно ли расторгнуть договор в связи с отсутствием финансирования?  
2. если можно, то как его правильно расторгнуть, если подрядчик не согласен?
Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Заранее благодарна.

Анжелла,

Расторжение договора возможно:
а) по инициативе заказчика путем отказа от исполнения договора в случаях, когда это предусмотрено договором или законодательством.
Согласно Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 N 1450 (в редакции постановления Совмина от 30.06.2011 N 875, которая действует с 21.10.2011):
79. Договором могут быть предусмотрены случаи одностороннего отказа от его исполнения:
79.1. заказчиком:
- если подрядчик не приступает своевременно к строительству объекта (выполнению строительных работ) в соответствии с графиком производства работ или выполняет строительные работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным;
- если отступления от условий договора являются существенными и неустранимыми;
- при наличии уважительных причин с письменным обоснованием этих причин, сообщением о них подрядчику;
80. Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором, заинтересованная сторона направляет другой стороне в письменном виде (заказным письмом с уведомлением). В двухнедельный срок с даты получения другой стороной уведомления сторонами составляется акт о прекращении договорных отношений с учетом требований, установленных в пункте 78 настоящих Правил.
В случае отказа подрядчика в составлении акта о прекращении договорных отношений заказчик вправе составить указанный акт в одностороннем порядке и обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению подрядчиком предусмотренных в акте строительных работ.
При расторжении договора, если иное не предусмотрено законодательством и (или) договором, заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные в соответствии с договором строительные работы и возместить ему убытки, не покрытые этой суммой, вправе потребовать возмещения причиненных убытков, а также передачи результата незавершенной строительной работы. Подрядчик обязан возвратить заказчику предоставленные ему материальные ресурсы и иное имущество или возместить их стоимость, передать результат незавершенной работы и оформленную в период строительства документацию.
78. При согласии заказчика (подрядчика) с поступившими от другой стороны предложениями расторжение договора оформляется двусторонним актом, в котором указываются:
- объем и стоимость фактически выполненных подрядчиком строительных работ;
- перечень передаваемой заказчику исполнительной документации;
- перечень и стоимость имущества заказчика, не использованного подрядчиком при строительстве объекта (выполнении строительных работ);
- перечень и стоимость материальных ресурсов, приобретенных подрядчиком и не использованных при строительстве объекта (выполнении строительных работ);
- перечень имущества подрядчика, подлежащего вывозу со строительной площадки, и сроки выполнения этого обязательства;
- гарантийные обязательства по принятым заказчиком результатам строительных работ;
- другие обязательства сторон, которые необходимо исполнить в связи с расторжением договора, позволяющие урегулировать имеющиеся имущественные правоотношения между заказчиком и подрядчиком.
Б) По решению суда по требованию (иску) заказчика – см. п.2 ст.420 (основания расторжения договора судом), п.2 ст.422 (соблюдение необходимого срока до обращения в суд), ст.423 ГК (последствия расторжения).