Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста по вопросу кредита сестры на строительство квартиры на 20 лет, где ей есть где жить в Минске, но нужно в обязательном порядке ей строиться, так как её принуждают к строительству, но конечно будет всё на добровольном и исходить только от лица сестры по договору строй сбережения поручителя, также с получением в банке кредита с ежемесячным платежом в равных долях,который она будет брать в Банке. Но у неё ничего нет, ни вкладов, ни имущества своего,что могут взыскать, также самого заработка. Есть только договор по строй сбережению, который будет применён в дальнейшем, чтобы сестра строилась.За этим всем стоят не простые люди, где при обращении в суд никто ничего не рассмотрит, как быть и решить данные вопросы, когда возникнуть и найти общий консенсус со всей этой ситуации. Вопросы:
1). Банк направляет о погашении за должность по кредиту в нотариальную контору нотариусу за нотариальной надписью, а не через суд, где будет взыскание денежных средств по кредиту % и самого кредита за 20 лет, всё через ОПИ, как можно отстрочить, где согласно договору банка и юридической консультации у юриста банка нельзя написать заявление на отсрочку, возврат,сделать отвод и т.д и пересмотреть сам договор и вернув его в прежнее условия с ежемесячными платежами на 20 лет без всех пеней,% , как это можно сделать, если банк отказывается взять на прежние условия? Также может быть такое, что и сам суд откажет рассматривать заявление исковое на пересмотр ранее договора заключённого и откажут на перезаключение, где сестра нарушит данный договор тем, что не сможет кредит платить и ей выставят всю сумму кредита и самого % за кредит, по истечении 3-7 месяцев по договору кредитному банка?
2).Почему суд о за должности по кредиту сам не уведомляет и не проводит разбирательство о предупреждении кредитополучателя и поручителя о взыскании на за должность их % и обязательств, где банк непосредственно работают через нотариуса нотариальную надпись и ОПИ?
3).Почему в суде не рассматриваю участием кредитополучателя и поручителя по их долгам перед банком?
4).Если банк выставит всю сумму % о за должности за 20 лет по кредиту одним платежом согласно договору кредитному, то как и куда нужно направить обращение, чтобы решить данный вопрос, где банк не рассматривает об отводе какого-либо такого рода заявления о прекращении % за должности, даже если у ОПИ будет возможность что-то взять из имущества в квартире, которое не принадлежит кредитополучателю, как поступить нужно третьей стороне, которая стала заложником всей этой ситуации?    
5). Возможно ли сделать возврат кредитного ЖИЛЬЯ,если даже уже стал собственником по нему?
6) Что значит по кредитному договору в банке по строительству квартиры НЕОСПОРИМАЯ ЗА ДОЛЖНОСТЬ и кем и куда направляется для взыскания % или суммы по кредиту?

Татьяна Лещенко, добрый день.
Изменить договор можно только по соглашению сторон, либо через суд, но только при существенном нарушении договора другой стороной.
Банк правомерно обращается к нотариусу, т.к. это предусмотрено законодательством.
Бесспорная задолженность - это задолженность, которая основана на документах, подтверждающих задолженность должника.

Егор  egor.dubovski@gmail.com, как можно оспорить неоспоримую задолжность? Каким законом, нормой закрепляет или исковым заявлением в суд для пересмотра неопоримой задолжности для её  аннулирования или каких других методов её прекращения?

Татьяна Лещенко, При несогласии с суммой, взыскиваемой по исполнительной надписи, или с фактом наличия взыскиваемого долга должник имеет право подать в суд исковое заявление о признании не подлежащим исполнению исполнительного документа, взыскание по которому производится в бесспорном порядке (регулируется ГПК Республики Беларусь).

Законы написаны,но теми кто должен их исполнять и выполнять НЕ выполняются,игнорируюися,отписываются и т.д. Судебные исполнители превышают свои полномочия и им за это ничего не будет ЗАКОНОМ об Исполнительном производстве НЕ разрешается ситуации и споров,которые создают исполнители,могут делать всё что посчитают нужным,нарушать сами статьи,гле обращаешься к руководству и никак не реагируют от слова совсем. Если подавать иск в суд,то нужно платить деньги вроде бы 1 б.з величину,если братт адвоката,то тоже нужео платить за данные действия. Обычное искрвое заявления с подачей того лица,которого нарушены в суд целенаправленно  не рассматривают. Дороже выйдет оплата услуг,где своими действиями приносят судебные исполнители для восстановления законных прав того гражданина которого нарушили. Никто ни как не реагирует и ничего не делает,также при обращееии в суд.

система  на защиту свое собственности НЕ работает от слова совсем.Законы только на бумаге.