Я - физ. лицо, собственник квартиры. С ИП заключен договор строительного подряда на ремонтные работы в квартире. Нужно расторгнуть договор по причине несоблюдения сроков подрядчиком с начислением неустойки. По какому документу считать неустойку? Суммы абсолютно разные получаются, особенно учитывая тот факт, что в законе сумма может доходить хоть до 100%. Спасибо.
Текст постановления звучит так:
Цитата
85. Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику в следующих случаях и размерах: за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости; за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ).
Текст закона:
Цитата
6. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, – в размере одного процента общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки.
27.07.2021 21:58:31
Модератор
0
Сергей, Целессобразно обратиться в общество защиты прав потребителей.
02.08.2021 10:03:09
Наталья Зайцева
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
33
Сергей, у вас есть право выбора. Согласно ст. 3 Закона "О нормативных правовых актах" в иерархии нормативных правовых актов законы выше постановлений Совета Министров Республики Беларусь.
03.08.2021 15:03:30
Алеся Русакова
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
25
Сергей, здравствуйте! В соответствии со статьей 23 Закона Республики Беларусь № 130-З от 17.07.2018 «О нормативных правовых актах» законы имеют большую юридическую силу по отношению к постановлениям Совета Министров Республики Беларусь.
17.08.2021 07:22:40
Сергей
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
2
Всем спасибо за ответы. Вроде разобрался.
Статья 696 п.3 Гражданского Кодекса РБ:
Цитата
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных, домашних и семейных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются также правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Статья 683 п.3 Гражданского Кодекса РБ:
Цитата
К отношениям по договору бытового подряда применяется законодательство о защите прав потребителей
Т.е. получается если ремонт в личной квартире, то действует Закон о защите прав потребителей.
17.08.2021 11:47:34
Игорь Бовсуновский
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
334
Цитата
Сергей:
Я - физ. лицо, собственник квартиры. С ИП заключен договор строительного подряда на ремонтные работы в квартире. Нужно расторгнуть договор по причине несоблюдения сроков подрядчиком с начислением неустойки. По какому документу считать неустойку? Суммы абсолютно разные получаются, особенно учитывая тот факт, что в законе сумма может доходить хоть до 100%. Спасибо.
Текст постановления звучит так:
Цитата
85. Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику в следующих случаях и размерах: за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости; за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ).
Текст закона:
Цитата
6. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, – в размере одного процента общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий ...
Закон будет сильнее - в юридической теории, но как всегда, практика применения - это уже другой вопрос, поэтому для собственного мнения, де юре, знайте, - закон сильней постановления правительства, де факто - реуомендую обратиться к узкому специалисту: ОЗПП.
У какого документа выше статус: у Постановления совета министров №1450 или закона "О защите прав потребителя"?
6-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОКНужно расторгнуть договор по причине несоблюдения сроков подрядчиком с начислением неустойки.
По какому документу считать неустойку? Суммы абсолютно разные получаются, особенно учитывая тот факт, что в законе сумма может доходить хоть до 100%.
Спасибо.
Текст постановления звучит так:
за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости;
за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ).
Текст закона:
27.07.2021 21:58:31
02.08.2021 10:03:09
Юрист
НОВИЧОКСогласно ст. 3 Закона "О нормативных правовых актах" в иерархии нормативных правовых актов законы выше постановлений Совета Министров Республики Беларусь.
03.08.2021 15:03:30
Юрист
НОВИЧОК17.08.2021 07:22:40
Пользователь
НОВИЧОКСтатья 696 п.3 Гражданского Кодекса РБ:
Т.е. получается если ремонт в личной квартире, то действует Закон о защите прав потребителей.
17.08.2021 11:47:34
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛЯ - физ. лицо, собственник квартиры. С ИП заключен договор строительного подряда на ремонтные работы в квартире.
Нужно расторгнуть договор по причине несоблюдения сроков подрядчиком с начислением неустойки.
По какому документу считать неустойку? Суммы абсолютно разные получаются, особенно учитывая тот факт, что в законе сумма может доходить хоть до 100%.
Спасибо.
Текст постановления звучит так:
за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости;
за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ).
Текст закона:
Закон будет сильнее - в юридической теории, но как всегда, практика применения - это уже другой вопрос, поэтому для собственного мнения, де юре, знайте, - закон сильней постановления правительства, де факто - реуомендую обратиться к узкому специалисту: ОЗПП.
15.10.2021 11:13:08