Правовой форум Беларуси

Добрый день.  Задолженность по алиментам
на 2 детей составляет 22500р. По настоящее время они не выплачиваются, т к. должник сидит в тюрьме. Также он скрывался ранее , долг по алиментам рос. Есть вопрос. У должника имеется в собственности 1/2 квартиры.  Могу ли я каким то образом удостовериться, так ли это? Можно ли узнать это через судебного исполнителя? Или другим способом? И если, действительно у него имеется собственность на часть квартиры, могу ли я подать на запрет на совершение должником сделок по поводу этой 1/2 квартиры до погашения задолженности? И как это правильно сделать (подать на запрет на совершение сделок в отношении собственности)?  

Здравствуйте, Jukkiob Ваша ситуация требует
точных и последовательных действий. Вот как можно действовать поэтапно: --- 🧾 1. Как подтвердить наличие доли в квартире у должника Варианты получения информации: - Через судебного исполнителя (отдел принудительного исполнения):   - Вы вправе обратиться к судебному исполнителю, ведущему исполнительное производство по алиментам, с просьбой проверить имущественное положение должника.   - Исполнитель может направить запрос в орган регистрации недвижимости (РГЦ) для получения сведений о правах собственности должника. - Самостоятельно через РГЦ (Республиканский центр государственной регистрации и кадастра):   - Вы можете подать заявление о предоставлении сведений из Единого государственного регистра недвижимости.   - Для этого потребуется:     - Паспорт     - Документ, подтверждающий ваш интерес (например, решение суда о взыскании алиментов)   - Услуга предоставляется на платной основе, но доступна физическим лицам при наличии законного интереса. --- ⚖️ 2. Как наложить запрет на сделки с долей квартиры Если подтвердится, что должник владеет ½ квартиры, вы можете инициировать меры по обеспечению исполнения решения суда: 📌 Вариант 1: Через судебного исполнителя - Попросите судебного исполнителя наложить арест на имущество должника, включая его долю в квартире. - Арест означает запрет на любые сделки (продажа, дарение, обмен) без разрешения исполнителя. - Основание: ст. 52 Закона «Об исполнительном производстве» — арест имущества должника для обеспечения исполнения. 📌 Вариант 2: Через суд - Если исполнитель отказывается или бездействует, можно подать заявление в суд о принятии обеспечительных мер:   - Просьба запретить регистрационные действия с долей квартиры до погашения задолженности.   - Суд может вынести определение, которое будет направлено в РГЦ для внесения соответствующей отметки. --- 📋 3. Что включить в заявление (в суд или исполнителю) - Сведения о задолженности (решение суда, справка от исполнителя) - Данные о должнике - Подтверждение его права собственности (если уже получено) - Обоснование необходимости запрета сделок (уклонение от уплаты, сокрытие имущества, риск отчуждения)

Спасибо большое за информацию. Подскажите,
пожалуйста, ещё: может ли судебный исполнитель направить в РГЦ информацию о запрете на совершение должником регистрационных действий в отношении его собственного имущества (1/2 квартиры)? Или это может сделать только суд?  

Спасибо большое за информацию. Еще пару
вопросов. РГЦ не выдает информацию о собственниках и их собственности на основании закона о защите персональных данных. Затребовать информацию может адвокат, судебный исполнитель, суд. Судебный исполнитель может мне выдать копию информации о правах собственности должника? Или он имеет право отказать? Может ли он отправить отметку на запрет совершения регистрационных действий в отношении собственности должника? Или это может сделать только суд? Помогите, пожалуйста.  

Здравствуйте, Jukkiob Да, судебный исполнитель
вправе самостоятельно направить в РГЦ (орган регистрации недвижимости) информацию о запрете на регистрационные действия с имуществом должника — в том числе с его долей в квартире. --- ⚖️ Основание: Закон Республики Беларусь «Об исполнительном производстве» - Статья 52: судебный исполнитель может наложить арест на имущество должника, включая недвижимость. - Арест включает запрет на отчуждение, передачу, дарение, обмен, залог и другие регистрационные действия. - После вынесения постановления об аресте, исполнитель направляет его в РГЦ, где в реестре недвижимости вносится отметка о запрете. --- 📌 Что важно: - Вам не нужно обращаться в суд, если судебный исполнитель действует добросовестно и принимает меры. - Если исполнитель отказывается или бездействует, вы можете:   - Обжаловать его действия (или бездействие) в вышестоящий орган или в суд.   - Либо самостоятельно обратиться в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер (как резервный вариант). --- ✅ Практические шаги: 1. Обратитесь к судебному исполнителю с письменным заявлением:    - Просьба наложить арест на ½ квартиры должника.    - Обоснование: наличие задолженности, риск отчуждения имущества, уклонение от уплаты. 2. Попросите копию постановления об аресте и уточните, направлено ли оно в РГЦ. 3. При необходимости — запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что запрет внесён.

Здравствуйте, Jukkiob Вы абсолютно правы: в
соответствии с Законом Республики Беларусь «О защите персональных данных», сведения о правах собственности на недвижимость считаются персональными данными и не подлежат свободной выдаче третьим лицам, если нет законного основания. --- 🧾 1. Может ли судебный исполнитель выдать вам копию сведений о собственности должника? Нет, напрямую — не обязан. Судебный исполнитель не обязан предоставлять вам копию выписки из Единого государственного регистра недвижимости (ЕГРН), даже если он её получил в рамках исполнительного производства. Почему: - Эти сведения — персональные данные должника. - Вы — взыскатель, но не являетесь стороной по праву собственности. - Исполнитель может использовать эти данные внутри производства, но не обязан делиться ими с вами. Что можно сделать: - Подать письменное ходатайство судебному исполнителю с просьбой:   - Подтвердить наличие у должника имущества.   - Принять меры по аресту имущества.   - Указать, что вы не просите копию выписки, а лишь подтверждение факта собственности. --- ⚖️ 2. Может ли судебный исполнитель направить запрет на регистрационные действия? Да, может. И это входит в его полномочия. 🔒 Арест имущества = запрет на сделки - Статья 52 Закона «Об исполнительном производстве»:   - Судебный исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.   - Арест включает запрет на регистрационные действия (продажа, дарение, залог и т. д.).   - После вынесения постановления об аресте, исполнитель направляет его в РГЦ, где в реестре недвижимости появляется отметка о запрете. Суд не требуется, если исполнитель действует в рамках исполнительного производства. --- ✅ Что вам можно сделать прямо сейчас 1. Подайте письменное заявление судебному исполнителю, в котором:    - Укажите, что должник уклоняется от уплаты.    - Попросите проверить наличие имущества.    - Попросите наложить арест на ½ квартиры (если подтвердится право собственности).    - Укажите, что вы не просите копию выписки, а лишь подтверждение и меры. 2. Попросите уведомить вас, если арест будет наложен и направлен в РГЦ. 3. Если исполнитель откажет или бездействует:    - Обжалуйте его действия в вышестоящий орган.    - Либо подайте заявление в суд о принятии обеспечительных мер.