Правовой форум Беларуси

Уважаемые коллеги, помогите разобраться в ситуации!!!
Мы заключили договор аренды на новый срок на нежилое помещение, которое расположено в подвале. Используется оно арендатором под складские помещения. На первом этаже этого здания расположен магазин арендатора, который он выкупил три года назад.
На основании того, что помещения подвала используются под склад мы не применяем понижающий коэффициент 0,4. Арендатор это оспорил и считает, что мы все-таки должны применять коэффициент 0,4.
Еще один ньюанс в том, что данное помещение зарегистрировано как административно-торгвое, но не совсем как склад!!!
Вопрос в том, правы ли мы, что не применяем этот коэффициент??? Дело серьезное, возможно до суда дойдет..... (((
Еще раз прошу, пожалуйста, помогите!!!

Елена, если в договоре аренды указывается, для осуществления какой деятельности арендуется помещение, то большой проблемы для определения применимости коэффициента 0,4 в соответствии с Указом от 29.03.2012 № 150 быть не должно.

Спасибо за ответ, но он ничего не пояснил.
Мы отправляли запрос на Госкомимущество и получили четкий ответ.