Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться.
Есть дом. Часть дома (1/10) зарегистрирована на лицо, которое уже 35 лет там не проживает и не участвует в расходах по содержанию дома. Все платежи (налоги, страховку, коммунальные) на протяжении всего периода оплачивал второй собственник. Не так давно узнали что первый собственник лет 13-15 тому назад умер (где то в РБ, но до этого долго жил в РФ). Документов у нас никаких нет. Открывалось ли наследство то же не знаем (скорее всего открывалось). Дети предположительно где то в РФ, но мы даже не знаем точной даты рождения и где их искать.  
Умер и второй собственник. На данный момент оформляется наследство и хочется разобраться с этой 1/10 долей, т.к. земля не оформлена , пристроить/реконструировать/продать дом мы тоже не сможем без согласия второго собственника.
Взяли выписку из БТИ. Там указан второй собственник: старый адрес (РФ), ФИО правильное, а год рождения нет. Также указан какой то личный номер нового паспорта РБ  (а регистрация  доли была в 1980 году). В БТИ документов на основании которых произвели регистрацию нет (только названия и номера, наследственное дело №... от 1980 года).
В связи с этим хотим подать заявление  в суд о признании по 235 ст ГК за наследниками (которые наследуют долю 9/10) право собственности на 1/10 долю.
Подходит ли под нашу ситуацию ст 235? На кого подавать, если собственник умер  (но документов подтверждающих у нас нет (может подскажите куда сделать запрос что бы взять дубликат/копию)), где  предположительные наследники - не известно, а в официальном документе из БТИ вообще указано третье лицо (возможно это ошибка, которую исправят)?

Елена СветлаяДополнение, может это важно, В наследство вступает сводный брат собственника 1/10 части

Елена Светлая, Думаю, это  позиция неправильная. Считаю, что   должен  быть  соблюден  порядок,  предусмотренный УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 23 февраля 2012 г. N 100 "О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА И СОКРАЩЕНИЮ КОЛИЧЕСТВА ПУСТУЮЩИХ И ВЕТХИХ ДОМОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ", а потом Вы сможете выкупить эту долю по праву преимущественной покупки.

Может я не так в чем то выразилась.
Это не ветхий дом и не в сельской местности . Это жилой дом в районном центре. 35 лет тому назад первый собственник (падчерица, 1/10 доля) получил свою долю наследства и уехал на ПМЖ В РФ, Второй собственник (мачеха, 9/10 долей) все это время проживал  в этом жоме, ремонтировал, оплачивал коммунальные, земельный налог и налог на недвижимость, добровольное страхование (за весь дом) . Так уж сложились отношения между мачехой и падчерицей, что они не общались все эти 35 лет. т.е. первый собственник уехал 35 лет тому назад и вся связь оборвалась.  Сейчас мы знаем только то , что падчерица где то лет 13 тому назад умерла (в РБ), у нее есть двое детей, но где они в настоящее время (предположительно в РФ), какая у них фамилия и дата рождения нам не известно.
На сегодняшний момент идет оформление наследства 9/10 долей дома на родных детей второго собственника.
В выписке из БТИ по второму собственнику указана правильно только фамилия и старый (35 летней давности ) адрес (в РФ). Возраст и паспортные данные совершенно постороннего человека (т.к. дом находится в другом городе, в БТИ пока не уточнили , что за ошибка, возможно исправят)