Правовой форум Беларуси

Все же рискну вынести это вопрос, на днях поднятый одним из пользователей, для обсуждения в отдельную тему.Представляется, что он интересный и, возможно, дискуссионный. Когда-то ранее похожий вопрос уже также задавался, но, по-моему, конкретного разрешения не получил. Учитывая, что авторов вопросов, в основном, интересует не измышления и дискуссии, а конкретный и четкий ответ (что не всегда бывает), думаю, лучше обсудить это отдельно. Да и с точки зрения такта не очень хочется "разглагольствовать" в теме, связанной со смертью человека, созданной конкретным автором по конкретной жизненной ситуации, связанной со смертью конкретного человека ....
Итак, ситуация: два гражданина подписали договор дарения квартиры. Даритель умирает. Момент смерти приходиться на (варианты): а) период после подписания и нотариального удостоверения (допустим, что он нотариально удостоверялся) договора и до (!) государственной регистрации договора и перехода права собственности; б) в период после подписания, нотариального удостоверения и гос.регистрации договора, но до (!) гос.регистрации перехода права собственности. Вопрос: какова судьба "договора" в случаях "а" и "б", в частности, вправе ли одаряемый "довести" договор до его гос.регистрации и гос.регистрации перехода права собственности, т.е. до его конечной цели - смены собственника квартиры? Буду рад услышать мнения. Спасибо!

Игорь Соколовский, основным является момент регистрации договора дарения недвижимого имущества, поскольку он подлежит государственной регистрации. Проблема возникает тогда, когда даритель умирает до регистрации договора дарения, а договор без регистрация является недействительным. В таком случае скорее всего вступают в действие нормы наследственного права.