Правовой форум Беларуси

Здравствуйте уважаемые юристы. С криком о помощи обращаются к Вам члены строительного кооператива. Нам очень нужна Ваша помощь советом. Сейчас немного предыстории. Строительство нашего 80-квартирного кооператива началось с 2009 года. Наверное, как и у всех, заказчиком строительства выступал УКС, инвесторы - наш ПЖСК, а застройщик - местное ПМК. К логическому завершению, т.е. окончанию строительства, мы пришли только 31 января 2014 года. Что мы только не пережили за этот период: утерю проекта (но почему то, он очень быстро отыскался, как только вступил в силу новый Указ, согласно которого, льготный кредит выдается в размере 90% и на 20 лет, вместо 100% и на 40 лет под 1%). Затем увеличение стоимости квадратного метра жилья (на начало строительства 6 100 000 бел. руб, на конец строительства - 8 110 000 бел. руб.). При многочисленном обращении  в разные инстанции, наше ПЖСК натыкалось на стену и элементарный ответ "Вы хотите работать, тогда сидите и молчите" (мы это еще мягко написали). Казалось бы, на этом наши проблемы завершены, но нет. Нас подстерег очередной шок. При получении ведомости на многоквартирный дом, мы заметили, что не одна квартира не соответствует проектной (поясним: по проекту, например, 67 кв.м., по факту - 64,7 кв.м.) и так, практически у всех. При строительстве членами кооператива выплачивались своими деньгами 10% от стоимости жилья, а так же, у кого лишние метры. Деньги членами ПЖСК выплачены в полном объеме. Сейчас складывается такая ситуация, что мы заплатили деньги за то, чего у нас фактически нет (мы имеем в виду, разницу в квадратных метрах. По факту 2 кв.метра оплачены, а их нам просто не достроили, значит мы заплатили за воздух). При обращении в банк, а так же в наш УКС, последовали ответы, что возврата лишне уплаченных денег никто производить не будет. Хотите жалуйтесь, хотите нет. И опять стена.
Мы, члены ПЖСК, убедительно просим Вас подсказать нам возможные пути решения данного вопроса. Просим направить нас на путь, куда нам теперь обращаться, и что предпринять. Заранее Вас благодарим. С уважением члены ПЖСК.

Наталья Семашкевич, из того, что Вы описали следует, что членов ПЖСК просто-напросто обобрали. И по моему мнению это стало возможным именно потому, что в свое время Вы "сидели и молчали", а если и предпринимали какие-либо действия, то робко и неуверенно.
В настоящее время я посоветовал бы Вам обратиться к грамотному адвокату либо юристу-лицензиату (лучше поискать через знакомых, может быть на сайтах поинтересоваться, или обратиться в специализированные юридические консультации. Поскольку вопрос сложен, требует изучения многих документов, в том числе и бухгалтерских, то заниматься этим и давать советы бесплатно  скорее всего никто не будет). Изучив ситуацию и документы юрист поможет правильно составить и направить заявления в отношении фигурантов данной ситуации  в контролирующие и правоохранительные органы, проследит ход разбирательства по данным заявлениям и при необходимости составит по результатам проверок исковые заявления в суд в отношении виновных лиц. На мой взгляд, только таким образом Вы сможете восстановить справедливость и вернуть хотя бы часть незаконно отнятых (а может и похищенных) у Вас денежных средств.
Только добиваться справедливости лучше вместе, коллективно всем членам ПЖСК, это уменьшит возможность оказания на Вас давления "административным ресурсом" (что, как я понял, уже имело место). Главное - действовать сообща, ничего не бояться и коллективно добиваться соблюдения своих законных прав!

Виктор Жмурко, спасибо Вам огромное. Будем надеяться, что справедливость восторжествует, а мы все для этого сделаем.