Правовой форум Беларуси

Стоим с мужем на очереди на улучшение жилищных условий. Состав семьи 4 чел. В собственности имеется доля в деревянном доме в размере 47м. Задумались о строительстве жилого дома с привлечением льготного кредита. Столкнулись со следующим предложением от продавца-в нашем населённом пункте есть дом, который находится в долевой собственности (не наш, не путать)), 4\5 принадлежит одному собственнику, а 1/5 другому собственнику. Изначально дом был оформлен на 3 собственников, с последующей продажей доли одного из них другому собственнику (  у которого теперь 4/5).Доли в натуре не выделены. Жилой дом, поскольку изначально был на 3 семьи, имеет 3  изолированных помещения с отдельными входами (по документам), фактически одно изолированное помещение полностью обветшало и развалилось, есть только фундамент. Пообщались с собственниками, они не против выделить свои доли в натуре и разграничить земельный участок размером 50соток. Хотим приобрести 1/5 и половину земельного участка. Возникли следующие вопросы, поскольку строить хотим с привлечением льготного кредита,то покупать изолированное жилое помещение соответствующее всем нормами тем самым увеличивать площадь в собственности смысла нет. Сможет ли собственница 1/5 доли выделить в натуре именно развалившуюся часть жилого дома в собственность, с последующим признанием его непригодной для проживания и будет ли она иметь возможность продать такое помещение нам? Если собственники добровольно согласны разделить земельный участок на половину, сможет ли она кроме как выделить помещение, еще и присвоить ему новый адрес и оставить участок в 25 соток  и продать все это нам? С чем придется столкнуться и на что следует обратить внимание? П.с. Строить на своём участке новый дом не хотим, участок очень маленький.

Наталья,  я полагаю вам лучше обратиться к опытному риэлтору.......в вашем случае вопрос довольно сложный и многоходовый.....если имеется твакое желание лучше заплатить деньги или доверить эту процедуру специалисту