Правовой форум Беларуси

Здравствуйте.У меня есть дом общей площадью 37 кв.м.все удобсва на улице нет ни ванны ни туалета.Дом старый 1936 года постройки с прогнувшими балками и ветхими стенами.Недавно подали документы в исполком с просьбой разрешить реконструкцию.Пришел ответ,что согласно регламенту градостроительного проекта утвержденного 29.12.09 мой дом попадает под перспективный снос и поэтому допускается только текущий ремонт и в реконструкции отказали.Поэтому хотелось бы узнать:
1.Чем отличается ремонт от реконструкции.
2.Что еще в этой ситуации можно сделать,так как когда будет снос никто конкретно не говорит,а жить дальше надо и хотя бы с удобствами внутри дома.
Спасибо.

Сергей,


Согласно ст.1 Закону от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" ремонт и реконструкция – это одни из форм осуществления строительной деятельности:
- строительная деятельность (строительство) - деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
- реконструкция объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них;
- ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта, в том числе по устранению его мелких повреждений и неисправностей, а также предупреждению его износа, не относящихся к реконструкции объекта;
- капитальный ремонт объекта строительства - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства;
- текущий ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта;
- объект строительства (объект) - одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы.