Правовой форум Беларуси

Добрый день! На балконе протекает угол между стеной и перекрытием балкона верхнего этажа. Данный дефект при покупке квартиры виден не был, а обнаружился только после дождя. Неоднократно сообщалось председателю товарищества, выслали ей фотографии подтеков. Действий с её стороны не дождались. Написали письмо председателю с описанием проблемы, после этого была создана комиссия в составе с председателем кооператива, мною (собственника) и представителя застройщика. Застройщик и председатель всю вину возлагают на фирму, устанавливавшую балконную раму. Был составлен дефектный акт на установщика рам и отправлен им. Прошёл месяц, ответа нет. Как теперь дальше действовать?

Андрей, здравствуйте.
При таком положении вещей, Вам необходимо готовить иск в суд. Ответчиком будет выступать фирма, некачественно установившая балконную раму.
С уважением, адвокат Тарасевич Ольга Владимировна

Ольга Владимировна Тарасевич, А не пытается ли застройщик отвести от себя ответственность и переложить на субподрядчика? Ведь со своей стороны я не должен, наверное, решать вопросы с третьими лицами, а все претензии предъявлять компании-застройщику. Они сами должны разбираться с теми кого они нанимали. Ведь никакой экспертизы не было и были выявлены видимые недостатки, которые напрямую не могут указать, что вода затекает именно из-за некачественно установленной рамы.

Андрей, если дом на гарантии, то претензии, скорее всего, следует выставлять застройщику. Изучите свой  договор с застройщиком.
С уважением, адвокат Тарасевич Ольга Владимировна