Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Мне по наследству перешла доля 29/50 частного дома в Минске. Наследство оформлено. Я являюсь собственником, на моей половине прописанных нет. На второй половине также есть собственник и 5 прописанных (1 взрослый, он же собственник живет в этот доме, его бывшая жена и совершеннолетняя дочь и 2 несовершеннолетних внука, которые живут в Голландии). В доме 2 входа, лицевые счета разделены, но по документам эти 2 входа не оформлены, считается, что у нас одноквартирный частный дом. Сейчас этот дом под снос, поговорив с застройщиком, я решила взять денежную компенсацию, а жильцы второй половины, так как они там прописаны - квартиру. Все шло к тому, что мне дадут денежную компенсацию (уже застройщик открыл на мое имя лицевые счета в банке) и сейчас застройщик сказал, что раз у нас 1 дом, то для того чтобы мне получить денежную компенсацию - нужно согласие этих всех 5-рых человек. А раз мы не общаемся, то застройщик предложил следующую схему: он мне покупает квартиру , а потом выкупает эту квартиру за сумму равную денежной компенсации, на такую сделку - согласие этих 5-рых человек не надо, так же как и мое согласие на предоставление им квартиры. Подскажите, по законодательству возможно ли так сделать, какие риски/потери. И если все таки я буду настаивать на денежной компенсации, то каковы мои действия в такой ситуации. Спасибо

Яна, теоретически такая схема может быть реализована, при наличии доброй воли и согласия сторон сделки. Риски существуют всегда, даже при самых оптимальных схемах, когда одна из сторон не выполняет своих обещаний. Во всех случаях возникновения спора он будет разрешаться (в конечном итоге) в суде.