Правовой форум Беларуси

Отец(52года),мать(51год)( ,один совершеннолетний ребенок ( 25 лет) и двое несовершеннолетних детей 9 и лет семь лет назад получили трехкомнатную квартиру как многодетные от Беларусбанка на 40 лет под 1% годовых.
Ежемесячная сумма по кредиту составляет 300 рублей.Никто не помогает из родственников.
   Если ,например, в будущем по состоянию здоровья одного или двух  родителей прекратится доход и способность ежемесячно оплачивать кредит по договору с банком с учетом коммунальных,и отказ двух поручителей оплачивать кредит.
   Вопрос,старший ребенок какую имеет возможность выделить денежные средства из оплат банку как собственность,закрыть договор и забрать деньги.Купив затем на вторичном рынке квартиру меньшей площади , не имея никаких кредитов по ней?

Дмитрий Лихачев, следует иметь в виду, что в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 продажа жилых помещений, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита:
до полного погашения льготного кредита не допускается;
в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.