Правовой форум Беларуси

Здравствуйте,

Я стояла в очереди на строительство социального жилья как многодетная семья, нуждающаяся в улучшении. Очередь подошла, выбрали дом, ждём необходимые документы. Но зимой я планирую выйти замуж. Будущий муж прописан в частном доме родителей, но там не продивает.

Повлияет ли как-то мое замужество на строительство социального жилья?

Нина,  

На какие льготы имеет право многодетная семья?
Прежде, надо сказать, что многодетная семья  - семья, в которой на иждивении и воспитании находится 3 и более детей.
Данный статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами.
Виды льгот, на которые имеют право многодетная семья:

   семейный (материнский капитал)
   льготы для приобретения жилья
   еженедельный оплачиваемый выходной
   льготы при воспитании и обучении детей
   льготы при уплате налогов
   льготы для многодетных матерей

Многодетная семья может получить кредит или субсидию на строительство, реконструкцию или покупку жилья.
Нужно выбрать что-то одно: получить кредит или же субсидию.
Право на получение жилищных льгот имеет семья, которая одновременно:

   является многодетной семьей
   состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
   в течение 12 месяцев до обращения за данной льготой- имеет доход на каждого члена семьи не больше установленного минимума
   владеет имуществом, стоимость которой не превышает удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи (для приобретения кредита) или владеет имуществом стоимостью, которая не превышает стоимость жилья, рассчитанной из 20 кв.м. на 1 члена семьи при стоимости 1 квадратного метра не более установленного норматива (для получения субсидии)

Существует определенный список жилья, на которое вы имеете право по случаю многодетности

Построить жилье за счет льгот (кредита или субсидии) возможно при:

   покупке жилья
   строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
   строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
   строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
   реконструкции жилья

Кредит выдается в размере 100% стоимости покупки или строительства жилья, сроком до 40 лет и под процентную ставку 1% годовых.

Однако при этом учитывается одновременно:

   на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
   стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
   в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой

Например, если у многодетной семьи, состоящая из 6 человек есть квартира площадью 64 квадратных метра, то кредит она может получить на:

(20 кв.м.*6 человек в семье) -64 кв.м. своей квартиры=56 квадратных метра

Итого получается, что семья может рассчитывать на кредит квартиры площадью до 56 квадратных метров включительно, исходя из примера.

Субсидия

Размер субсидии не превышает 70% стоимости жилья из расчета 20 квадратных метров общей площади на 1 члена семьи.

В данном случае учитывается:

   среднемесячный совокупный доход семьи
   размер жилищных квот членов семьи

Обратите внимание, в случае изменения состава семьи и документов затребуют больше.