• О форуме
  • Правила
  • Контакты
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация

Правовой форум Беларуси

  • Государственный информационный ресурс
  • Официальная площадка публичных обсуждений проектов НПА
  • Платформа общения по правовым вопросам
РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК
  • Правовой форум Беларуси
  • Форумы
  • Жилищное право
  • Сдача в найм квартиры
Публичное обсуждение проектов НПА
    О публичном обсуждении
Правовой мониторинг
    О правовом мониторинге
Важно Ваше мнение
    О важности мнения каждого
Форумы
    О форумах

Жилищное право

справочная информация

Сдача в найм квартиры

5
закрыть тему
Ольга

Пользователь

НОВИЧОК
0
17.2 17
Здравствуйте, такая ситуация:
2 - комнатная квартира построена по Указу 185;
Позже приобрели статус многодетной семьи и купили как нуждающая семья на вторичном рынке 4-комнатную квартиру с использованием средств по Указу 13 + материнский капитал + коммерческий кредит банка.
Сейчас хотим официально сдать 2-комнатную квартиру, т.к переселяемся.
Согласно п.1.20 Указа 13 нельзя до погашения кредита, но есть исключения, в т.ч. материальное положение и ИНЫЕ...
Что относится к "иным"?
Как по закону сдать квартиру?
Спасибо

22.08.2021 20:28:54

Национальный центр правовой информации Республики Беларусь

Пользователь

ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0 100
Ольга, Чтобы сдать квартиру как физическое лицо по закону, необходимо заключить договор найма. Он заключается в письменной форме. После его необходимо зарегистрировать в расчетно-справочном центре Минска, либо, если речь идет о другом городе, в местной администрации. Подробно этот процесс расписан в 52-й статье Жилищного кодекса: «Заключение и регистрация договоров найма жилых помещений».

27.08.2021 09:18:21

Ольга

Пользователь

НОВИЧОК
0
17.2 17
Редактор сайта,  об этом я знаю, но чтобы сдать квартиру, построенную с господдержкой (непогашенный льготный кредит), перед заключением договора найма, должно быть разрешение исполкома и наличие определенных оснований, перечисленных в п.1.20 Указа 13. Среди прочих оснований (помимо переезд в ДР город, смерть и т.п.) есть основание "иные".
Можно ли отнести к "иным" основаниям переселение в квартиру  большей площади?

27.08.2021 12:14:56

Наталья Зайцева

Юрист

НОВИЧОК
0
20.2 33
Здравствуйте, получение разрешения на сдачу жилого помещения в найм, приобретенного с государственной поддержкой, является административной процедурой, предусмотренной п.1.1.28. Перечня, утвержденного Указом от 26.04.2010 N 200. Окончательное решение о предоставлении разрешения остаётся за местным исполнительным и распорядительным органом (МИРО).
Дополнительно отмечу, что п. 1.18. Указа N 13 в качестве основания для отчуждения жилых помещений с разрешения МИРО предусмотрено улучшение жилищных условий.
Поскольку перечень исключений для сдачи жилых помещений открытый, Вы можете подготовить пакет документов и обратиться в МИРО, который будет принимать решение о выдаче разрешения.

30.08.2021 13:56:56

Ольга

Пользователь

НОВИЧОК
0
17.2 17
Наталья Зайцева, спасибо...будем пробовать

31.08.2021 20:35:41

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться

© Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2013-2023

Разработка: Группа компаний «ЦВР-Октябрьский»