Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, такая ситуация:
2 - комнатная квартира построена по Указу 185;
Позже приобрели статус многодетной семьи и купили как нуждающая семья на вторичном рынке 4-комнатную квартиру с использованием средств по Указу 13 + материнский капитал + коммерческий кредит банка.
Сейчас хотим официально сдать 2-комнатную квартиру, т.к переселяемся.
Согласно п.1.20 Указа 13 нельзя до погашения кредита, но есть исключения, в т.ч. материальное положение и ИНЫЕ...
Что относится к "иным"?
Как по закону сдать квартиру?
Спасибо

Ольга, Чтобы сдать квартиру как физическое лицо по закону, необходимо заключить договор найма. Он заключается в письменной форме. После его необходимо зарегистрировать в расчетно-справочном центре Минска, либо, если речь идет о другом городе, в местной администрации. Подробно этот процесс расписан в 52-й статье Жилищного кодекса: «Заключение и регистрация договоров найма жилых помещений».

Редактор сайта,  об этом я знаю, но чтобы сдать квартиру, построенную с господдержкой (непогашенный льготный кредит), перед заключением договора найма, должно быть разрешение исполкома и наличие определенных оснований, перечисленных в п.1.20 Указа 13. Среди прочих оснований (помимо переезд в ДР город, смерть и т.п.) есть основание "иные".
Можно ли отнести к "иным" основаниям переселение в квартиру  большей площади?

Здравствуйте, получение разрешения на сдачу жилого помещения в найм, приобретенного с государственной поддержкой, является административной процедурой, предусмотренной п.1.1.28. Перечня, утвержденного Указом от 26.04.2010 N 200. Окончательное решение о предоставлении разрешения остаётся за местным исполнительным и распорядительным органом (МИРО).
Дополнительно отмечу, что п. 1.18. Указа N 13 в качестве основания для отчуждения жилых помещений с разрешения МИРО предусмотрено улучшение жилищных условий.
Поскольку перечень исключений для сдачи жилых помещений открытый, Вы можете подготовить пакет документов и обратиться в МИРО, который будет принимать решение о выдаче разрешения.

Наталья Зайцева, спасибо...будем пробовать