Правовой форум Беларуси

В собственности есть частный дом признанный непригодным для проживания 39 КВ.м. Будет ли его снос и перевод в нежилой считаться ухудшением жилищных условий? Семья состоит из 5 человек.

Добрый день! Рекомендуем Вам обратиться в местный исполнительный комитет с целью разъяснения данной конкретной ситуации.

Кристинaa, в вашем случае ключевым моментом
будет юридический статус дома и основания для его сноса или перевода в нежилой фонд. Согласно статье 82 Жилищного кодекса Республики Беларусь, если жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежит сносу или переводу в нежилое, это не считается ухудшением жилищных условий, а наоборот — основанием для предоставления нового жилья типовых потребительских качеств. Однако есть важные нюансы: 1. Если дом признан непригодным официально, по заключению межведомственной комиссии, и решение о сносе принято местным исполкомом, то:    - семье предоставляется другое жилое помещение;    - оно должно быть не меньше по общей площади и соответствовать типовым потребительским качествам;    - предоставление жилья осуществляется за счёт собственника жилищного фонда (если речь о государственном жилье). 2. Если дом в частной собственности, как в вашем случае, и он не изымается для государственных нужд, то:    - компенсация или предоставление жилья не гарантируется автоматически;    - возможна денежная компенсация, но её размер и условия зависят от конкретных обстоятельств и решений местных органов власти. 3. Семья из 5 человек в доме площадью 39 кв.м. уже находится в условиях, которые могут быть признаны стеснёнными. Поэтому при обращении в исполком можно дополнительно акцентировать внимание на необходимости улучшения жилищных условий, особенно если есть дети или иные социально значимые обстоятельства.