Правовой форум Беларуси

Доброго дня, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации. Я зарегистрирован у матери в ее квартире ( собственник мать), у меня доли собственности на квартиру матери нет. В собственности жилья не имею. С января 2024 года не проживаю по месту регистрации, после того, как она меня выгнала без вещей на улицу, забрала ключи. Вещи мои находятся у матери дома. Несколько раз я приезжал, меня не пускала, либо вообще не открывала двери. с января 2024 года у матери стала проживать моя сестра и фактически мне нет места где там проживать. За коммунальные платежи до января 2024 года передавал ей деньги в руки и несколько раз пересылал на банковскую карту. Сейчас мать подала в суд с иском о моем выселении, ссылаясь на то, что я никогда не оплачивал коммунальные платежи и с января месяца не проживаю. у меня нет постоянного места жительства с того момента, то у друзей, то у девушки. В браке не состою. Может ли она меня выселить в никуда?

Добрый день! Рекомендуем Вам обратиться в Белорусскую республиканскую коллегию адвокатов.

Добрый день, на улицу вас не выселят. Если у вас нет документов, подтверждающих передачу денег или оплату коммунальных - у мамы есть основания для взыскания с вас денежных средств. В вашем случае рекомендую обратиться со встречным иском о вселении, чтоб иметь реальную возможность попасть домой.

zantut, ситуация действительно непростая,
и вы правильно делаете, что ищете правовую ясность. Вот ключевые моменты, которые стоит учитывать в контексте законодательства Республики Беларусь: 1. Право собственности и регистрация Вы зарегистрированы в квартире, но не являетесь её собственником. Это означает, что вы не имеете вещного права на жильё, но обладаете правом пользования, пока не будет иного решения суда. 2. Выселение без предоставления другого жилья Согласно статье 79 Жилищного кодекса РБ, собственник может требовать выселения совершеннолетнего члена семьи, не имеющего доли в праве собственности, если: - он фактически не проживает в квартире; - не участвует в оплате коммунальных услуг; - не состоит в семье собственника (например, если отношения утратили семейный характер). Однако выселение возможно только по решению суда, и суд будет учитывать: - причины вашего отсутствия (в том числе факт принудительного выселения без вещей); - наличие у вас другого жилья или возможности его получить; - факт передачи денег на коммунальные услуги (даже без расписок, можно попытаться подтвердить переводами или свидетельскими показаниями). 3. Выселение «в никуда» Да, в Беларуси возможна утрата права пользования жилым помещением без предоставления альтернативного жилья, если суд сочтёт, что вы добровольно прекратили проживание и не имеете оснований на дальнейшее пользование. Однако: - если вы сможете доказать, что были фактически изгнаны и не имели доступа к вещам, это может сыграть в вашу пользу; - суд может отказать в иске, если будет установлено, что вы не утратили связь с жильём по своей воле. 4. Что можно предпринять - Подготовьте возражения на иск: изложите обстоятельства, при которых вы были вынуждены покинуть жильё. - Соберите доказательства: переводы на карту, переписку, свидетельства соседей или друзей. - Заявите ходатайство о сохранении регистрации до разрешения вопроса по существу. - Потребуйте возврата личных вещей — это отдельный вопрос, но его можно заявить в суде или через заявление в милицию.