Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, пожалуйста подскажите порядок действия  переоформления дачного участка от матери( владелице) дочке . Дача находиться в садоводческом товариществе Минского района, мать и дочь проживают в Минске
Спасибо

Катерина Батырмурзаева, уточните, пожалуйста, на каком праве предоставлен земельный участок Вашей матери, зарегистрировано ли это право, а также имеются ли на земельном участке строения.

Елена,
Участок предоставлен по праву наследства,  право зарегистрировано, строение имеется - дачный домик

Катерина Батырмурзаева, как я поняла из Вашего вопроса, речь идет о земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, на котором имеется садовый домик.  Права и обязанности  членов садоводческого товарищества определены Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ".
К сожалению, Вы не указали, на каком праве находится земельный участок - праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Это имеет значение для решения вопроса о возможности распоряжения земельным участком. Если участок в собственности, то возможно его отчуждение (в Вашем случае дарение). Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права. При этом необходимо письменно уведомить правление садоводческого товарищества о переходе к нему права на данный земельный участок не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права.
Если участок находится в пожизненном наследуемом владении, то сделки с земельным участком не возможны. Однако можно переоформить на Вас садовый домик.  В данном случае членом товарищества Вы станете со дня государственной регистрации права на земельный участок.
Также следует иметь в виду, что с 1 января 2015 г. в пригородных зонах г. Минска и областных центров запрещаются,  отчуждение (купля-продажа, мена, дарение) предоставленных в частную собственность для коллективного садоводства земельных участков, в том числе земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния, передача в аренду таких земельных участков, передача прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, предоставленных для указанной цели в аренду, в том числе земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния, а также отчуждение капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, в том числе на земельных участках, образованных в результате их раздела, слияния, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки, за исключением отчуждения земельных участков и (или) расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений местным исполнительным комитетам.

Елена, Большое спасибо за Ваш ответ, Елена,
Пожалуйста ,подскажите еще - собрав документы  для оформления дарения и маму, куда направляться ? К нотариусу ? в БРТИ?

Катерина Батырмурзаева, можно сразу в БРТИ.
Отмечу, что регистрации подлежит как договор дарения, так и переход права на земельный участок. При этом согласно пункту 12 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" не требуется принятия местным исполнительным комитетом решения о переходе права на земельный участок в случае перехода права на расположенное на нем капитальное строение (здание, сооружение) к другому лицу, если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В этих случаях государственная регистрация перехода права на земельный участок осуществляется на основании документов, представленных для осуществления государственной регистрации перехода права на такое капитальное строение (здание, сооружение).