Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Мой муж является сотрудником внутренних органов, развелся с 1 женой в 2011 году, в 2012 он отказался от своей доли в купленой ими квартиры (кредит на покупку квартиры выделялся льготный) в пользу несовершеннолетнего сына, в счет алиментов. Здесь понятно, на очередь он стать не может, т.к. он ухудшил свои жилищные условия, но по службе его перевели в другой город, где мы, уже как семья по договору найма снимаем квартиру 3 года, и не можем решить вопрос с собственным жильем, посещаем натариусов и различные службы где занимаются постановкой на учет, собираем все справки, но в одном "кабинете" нам говорят что можем стать на льготную очередь, т.к. муж по службе переведен в другой город, а в другом "кабинете" говорят, что не можем. Сама я стать не могу, т. к. в этом городе работаю не по контракту, а по договору, а так-же считают жил площадь родителей, т.к. муж не впервые вступил в брак. Очень прошу разложите мне по полочкам, на что мы имеем право, и на что нам стоит расчитывать

Елена, согласно п. 3.1 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента  от 16 декабря 2013 г. № 563 "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений", нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании* жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы) или  обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет.  
В п. 4 Положения указывается что не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе, граждане, воспользовавшиеся льготным кредитом, одноразовой субсидией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное (реконструированное) или приобретенное с использованием государственной поддержки, за исключением случаев увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также военнослужащих в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность. Это ограничение распространяется и на Вашего мужа.

Зоя, Изначально муж переехал в другой город, потом развелся и отказался от имущества, это и является причиной отказа в постановке на очередь и выдаче льготного кредита, вот ответ исполкомовских работников

Ув. Елена. В соответствии с Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственног­о жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. N 563, Жилищным кодексом Республики Беларусь военнослужащий (Ваш муж относится к этой категории) имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как по месту жительства, так и по месту прохождения службы. В связи с переводом к новому месту службы Ваш муж имеет право состоять на таком учете по месту службы. Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы Вашему мужу необходимо подать рапорт на имя начальника ОВД (подразделения) в котором он проходит службу. Из практики могу сказать, что очередь по месту службы "двигается" значительно быстрее любой "льготной" в исполкоме.
Что касается получения льготного кредита, то в соответствии с п. 1.3-1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений не предоставляются гражданам (кредитополучателям и членам их семей, улучшающим совместно с ними жилищные условия), являющимся (являвшимся) кредитополучателями льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений на основании кредитных договоров, заключенных после 1 января 2004 г. либо заключенных до указанной даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены.
Таким образом, если Ваш муж являлся кредитополучателем, заключил кредитный договор до 1 января 2004 г. и выплатил кредит до 1 января 2004 г., то он имеет право на получение льготного кредита на строительство повторно. В противном случае он не имеет право на получение льготного кредита.

Здравствуйте, какие основания непостановки на учёт супруга у исполкома? Я стою на очереди с 1990 г. 1 -комн. кв 33 м2, в квартире прописан сам и мать, супруга прописана в минском р-не квартира матери 47 м2 так же кроме них прописаны ещё 3 чел. Ещё у матери супруги имеется квартира 40 м2 где проживает бабушка.
И второй вопрос: Имею ли я право в случае возможности вписания в очередь одновременно состоять на учёте в своём испрлкоме и в исполкоме супруги в минском районе?

Ув. Вячеслав.
В соответствии с п. 3 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 (далее - Положение) :

3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.
Таким образом Вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как у вас обеспеченность составляет более 10 кв. метров на человека.

Согласно п. 7 Положения гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.
В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация в одном населенном пункте супругов и несовершеннолетних детей, а по месту работы (службы) - гражданина и членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы.
Я прибыла в г.Минск из Брестской области в 2003г. Имела временную регистрацию на период обучения в университете с 2003 по 2007гг.
В 2007г. вышла замуж. С конца 2007 года зарегистрирована в квартире родителей супруга также в г.Минске. Имеем с мужем статус молодой семьи (впервые вступившие в брак, на данный момент мне 29 лет).
Собственного жилья не имеем, проживаем в квартире родителей мужа.
Супруг с 2005г. стоит на очереди в исполкоме.  
Я решила стать на очередь по месту работы, но мне предварительно сказали, что оснований у меня нет, так как я прибыла в Минск из другого населенного пункта РБ и не проработала в организациях Минска 10 лет (4 года на предыдущей работе и 2 на настоящей). Очень хочется услышать комментарий по этому поводу. На самом ли деле я не имею оснований состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы?
Заранее спасибо.