Правовой форум Беларуси

Здраствуйте! в 2019 году в порядке очередности
в улучшении жилищных условий (отсутствия в собственности членов семьи какой либо недвижемости и проживания в общежитии) я приобрел в собственность жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м. куда соотвественно и прописались в составе семьи из 4 человек (я+ супруга + 2 дочерей), на тот момент условия проживания не соответствовали норме 15 кв.м на человека (т.е. 60 кв.м.; не город Минск). в 2024 году я, собственник квартиры, прописался в квартире своей матери, в связи с бракоразводным процессом со своей супругой, однако ввиду примерения в феврале т.г. прописался обратно в свою квартиру, без каких либо разрешений так как я являюсь собственником. В июле т.г. состав семьи изменился в связи с рожденим 3-го ребенка, итого на площади 56.8 кв.м. стало проживать 5 членов семьи. Получив статус многодетной семьи было принято решение стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако администрацией района города 15.08.2025 мне было отказано в поставновке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по причине ухудшения своих жилищных условий путем вселения себя самого в свою квартиру до рождения своего же ребенка. обосновано ли отказано мне в постановке на учет? Является ли факт моей прописки в свою же квартиру ухудшением жилищных условий, в т.ч. при не соответствия нормы положенности до выписки из нее? А в случае ухудшения не является ли рождение ребенка новым юридическим фактом и основанием для постановки на учет?

Здравствуйте, Ivan69 Ваш случай действительно
требует внимательного юридического анализа, особенно с учётом норм Жилищного кодекса Республики Беларусь и практики применения положений о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вот ключевые моменты, которые стоит учитывать: --- 🏠 Норма обеспеченности и статус многодетной семьи - Согласно действующему законодательству, граждане считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если обеспеченность общей площадью жилого помещения менее 15 кв.м на одного человека (за исключением Минска, где норма — 10 кв.м). - В вашем случае: 56,8 кв.м ÷ 5 человек = 11,36 кв.м на человека, что ниже нормы, и это формально подтверждает нуждаемость. --- ⚖️ Факт ухудшения жилищных условий - Закон действительно содержит ограничение: если гражданин сам ухудшил свои жилищные условия, он может быть поставлен на учёт только через 5 лет после такого ухудшения. - К ухудшению относятся:   - отчуждение, раздел, перевод жилого помещения;   - вселение других граждан, если это привело к снижению обеспеченности ниже нормы. > Однако, вселение самого себя в собственную квартиру, особенно если до этого вы были временно выписаны по семейным обстоятельствам, не должно трактоваться как ухудшение, если обеспеченность уже была ниже нормы до вашей прописки. --- 👶 Рождение ребёнка — новый юридический факт - Рождение третьего ребёнка и получение статуса многодетной семьи — это новое обстоятельство, которое влияет на состав семьи и обеспеченность. - Закон не запрещает постановку на учёт многодетной семьи, даже если ранее были спорные моменты с пропиской, при условии, что обеспеченность ниже нормы и нет умышленного ухудшения. --- 📌 Что можно предпринять 1. Обжаловать отказ в районный (городской) исполнительный комитет или в суд, с аргументацией:    - Вы не ухудшали условия, а восстановили регистрацию по месту собственности.    - На момент возвращения обеспеченность уже была ниже нормы.    - Рождение ребёнка — новое основание для постановки на учёт. 2. Запросить письменное разъяснение от администрации, на каком основании вселение собственника признано ухудшением. 3. Обратиться в юридическую консультацию или к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве, для составления обоснованной жалобы.

Спасибо огромное за разъяснения!