Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация в семье. Есть квартира собственницей является моя мать, в квартире прописаны я, мой отец (в разводе с матерью) и естественно мама. С недавних пор она начала выпивать (как только под этим делом скандалы страшные  и что говорит и что делает она потом не помнит). Стала грозится что веселит (выпишет) нас из квартиры либо вообще продаст её. Вопрос может ли она все это(и выписать нас и продать) сделать без нашего согласия? Буду благодарна за помощь в данном вопросе!

Ув. Алеся. К детям собственник не может предъявлять требование о выселении. Вместе с тем, если ребенок достиг совершеннолетия, его могут выселить с условием предоставления ему другого жилья, либо в случае нарушения им правил пользования жилыми помещениями. Ваша мать может выписать из квартиры только бывшего мужа при условии, что квартира не приобретена во время брака и не является совместно нажитым имуществом. Также в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса статьи, лица, которые входили в состав семьи в период льготного кредитования либо получения безвозмездной субсидии на строительство жилья, выселению не подлежат. Лица, которые не участвовали в приватизации, но проживали в этот момент в квартире, дав согласие на приватизацию, также сохраняют за собой право пользования жильем.

Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением

1. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса, без предоставления другого жилого помещения.
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
3. Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
4. Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса.
5. При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого помещения члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и проживающие совместно с ним, по требованию собственника жилого помещения на период проведения капитального ремонта или реконструкции этого жилого помещения подлежат выселению в другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
6. На выселение по требованию собственника жилого помещения в другое жилое помещение совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением, проживающих совместно с ним и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение, с их несовершеннолетними, признанными находящимися в социально опасном положении либо признанными нуждающимися в государственной защите, необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Анатолий, Огромное спасибо Анатолий за помощь!