Правовой форум Беларуси

Сельскохозяйственный производственный кооператив (наймодатель) заключил договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда со своей работницей на время ее работы в СПК. Работница зарегистрировала в этом жилом помещении себя и членов своей семьи (мужа и сына) по месту жительства. Через некоторое время она развелась со своим мужем и он уехал, однако остался зарегистрирован в указанном жилом помещении. После увольнения из СПК работница сдала дом и выехала на постоянное место жительства а к своим родителям, где зарегистрировалась. В жилом помещении остался зарегистрированным ее бывший муж. В настоящее время место нахождения бывшего мужа работницы установить не представляется возможным, по телефону он отвечает, что не хочет регистрироваться в другом месте. Как в таком случае необходимо поступить наймодателю? Обязательно ли обращаться для этого в суд?

Здравствуйте!
Вопросы выселения граждан из жилых помещений урегулированы Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее – ЖК).
Статья 63 ЖК устанавливает следующие последствия прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения.
При прекращении либо расторжении договора найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан в течение трех суток освободить занимаемое жилое помещение и сдать его наймодателю. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним граждане, не освободившие жилое помещение в срок, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, бывший супруг нанимателя (работницы СПК) подлежит выселению в судебном порядке по иску СПК без предоставления другого жилого помещения.
Ответ подготовлен студентами учебной лаборатории «Юридическая клиника» юридического факультета Белорусского государственного университета под кураторством преподавателей юридического факультета.
Подробную информацию о деятельности лаборатории можно узнать на сайте юридического факультета БГУ http://www.law.bsu.by/site/?16.