Правовой форум Беларуси

Добрый день. У меня следующая ситуация: я с годовалым сыном проживаю в коммуналке в Минске, комната является моей собственностью, общая площадь у нас 19м. Мы состоим на очереди по улучшению жилищных условий в минском р-не по месту моей работы. Мне сейчас 30 лет, т.е. пока что мы являемся молодой семьей. Ребенка я воспитываю одна вне брака, отец ребенка платит алименты.  Вопрос: сколько нам прокредитуют метров в случае согласия на строительство? И повлияет ли, если я сейчас продам свою комнату и куплю другую с большей площадью? Какие льготы положены в связи с неполной семьей и молодой семье? И если мне предложат строительство, когда мне исполнится 31 год, то эти льготы уже не будут действовать?

Алина, Указ Президента от 16 декабря 2013 г. № 563 устанавливает, что молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так что льготы сохранятся.    
Указ Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13, предусматривает, что нормативы общей площади для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров), за вычетом площади жилого помещения, которое находится в собственности кредитополучателя или членов его семьи (или находилось в собственности в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

Зоя, Спасибо за ответ. Первая часть понятна, а вторая не совсем.  
Хочу уточнить, что основанием для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас является то, что я работаю в минском районе, и у меня там нет жилья. А комната у меня в Минске. Значит при кредитовании будут учитываться мои метры в Минске? И еще вопрос: сколько мне государство компенсирует за первого ребенка? И если вдруг появится второй), сколько за второго?

Неужели это такой сложный вопрос? Никто не может ответить.