Правовой форум Беларуси

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В марте 1999 года мой свекр вступил в наследство (дом). Помимо него было еще 2 сестры и брат (они не обращались к нотариусу с вопросом вступления в наследство). БТИ выдало справку о том, что свекр владелец всего дома. 16 лет только свекр и его семья проживала в этом доме, оплачивала все платежи. Никто из братьев и сестер не предъявлял права на дом. После трагической смерти свекра в январе 2015 года, свекровь попыталась вступить в наследство. Оказалось, что, со слов нотариуса, свекровь может владеть только частью дома, а остальные части - сестра и брат (при этом брат уже умер), а БТИ сделало ошибку, выдавая в 1999 году такой документ. Как исправить сложившуюся ситуацию, или может все-таки законодательство 1999 года позволяло вступить в наследство только кому-то одному?

Ольга Щербук, кажется нотариус что-то напутал. Если имелось несколько наследников по закону, но с заявлением о принятии наследства обратился один из них, то все наследство достается ему. После смерти свекра его наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
"Статья 1069. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять...
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации.
5. Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не установлено законом."

Здравствуйте, Ольга.
На счет возможности вступить в наследство только кому-то одному, как и следует из приведенной коллегой выше статьи Гражданского кодекса Республики Беларусь 1999 года (а, кстати, в 1999 году, насколько я помню, действовал еще Гражданский кодекс 1964 года до июля где-то), она есть и сейчас. Но, вот только, наследственное право не сводиться к одной статье 1069 ГК, и если нотариус, говорит, что не может выдать свидетельство о праве на наследство Вашей свекрови на весь дом, то такой вывод он, вероятно, делает, изучив все имеющиеся документы, тем более, что 6 месяцев со дня открытия наследства уже прошло и нужно готовиться выдавать свидетельство о праве на наследство. Нотариусу проще всего выдать свидетельство одному имеющемуся наследнику и закрыть наследственное дело. Раз он так не поступает, значит - не может.
Я постараюсь не перегружать ответ ссылками на статьи, но если они Вам нужны - пишите, подскажу.
В Вашем вопросе, к сожалению, нет всей информации, необходимой для точной правовой оценки ситуации (например, Вы пишите, что свекр получил дом в наследство, но не указываете после кого, как был изначально приобретен дом, что указано в свидетельстве о праве на наследство), да и чтобы отвечать наверняка нужно видеть все документы. Но можно немного "погадать на кофейной гуще". Могу предположить следующее варианты:
1) могло получиться, что в свидетельстве о регистрации собственником указан только Ваш свекр, но весь дом ему не принадлежит, если дом был приватизирован семьей Вашего свекра в 1990-е или ранее, и при этом участниками приватизации были, например, родители свекра, свекр, его брат и сестра, и "титульным владельцем" решили указать Вашего свекра. Потом родители свекра умерли, свекр сходил к нотариусу, подал заявление о принятии наследства, брат и сестра заявления не подавали, свекр за свидетельством о праве на наследство не пошел (так многие делают, чтобы немного сэкономить, потому как видно из приведенной коллегой статьи, наследство главное принять, чтобы приобрести право собственности на него), и у его брата и сестры, как у участников приватизации осталось право выделить свою долю в доме;
2) есть такой способ принятия наследства, как фактическое вступление во владение и управление наследственным имуществом (для краткости буду называть далее фактическим принятием наследства). Этот способ равнозначен подаче заявления нотариусу. А подтверждением фактического принятия наследства для нотариуса являются, например, сведения о том, что наследники зарегистрированы вместе с наследодателем. Т.е., если объяснить проще: брату и сестра Вашего свекра не ездили к нотариусу подавать заявления о принятии наследства, но они считаются принявшими наследство, как и Ваш свекр, просто в силу того факта, что на момент смерти того из родителей, после кого унаследовали дом, были в зарегистрированы (прописаны, по-старому) в этом доме. В этом случае, даже если они не приезжали и получать свидетельства о праве на наследство, их доли доме все равно "закреплены" за ними. Правда, в этом случае действительно непонятно, что указано в упомянутом Вами свидетельстве о государственной регистрации.

В сложившейся ситуации, во-первых, хочу посоветовать Вашей свекрови все таки сходить еще раз к нотариусу: ознакомиться со всеми имеющимися у нотариуса документами по наследственному делу и проконсультироваться. Только нотариус сможет наверняка сказать, почему в наследство входит не весь дом. Во-вторых, стоит морально подготовиться к тому, что раз у брата и сестры Вашего свекра есть "права на дом", то чтобы оформить весь дом на Вашу свекровь придется или договариваться с родственниками, или подавать иск (иски) в суд.