Подскажите, пожалуйста, ответы на следующие вопросы: Общим собранием членов товарищества собственников жилого дома, проводимого путем письменного опроса, было принято решение о необходимости ремонта (обустройства) детской площадки во дворе дома. При этом голоса подсчитывались пропорционально доле собственников отдельных квартир в праве общей собственности. Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности? Насколько я понимаю, детская площадка является объектом общего имущества собственников. Соответственно, финансирование также должно быть пропорциональным доле каждого собственника?
Заранее спасибо за ответ!
25.11.2015 12:37:51
Сергей Левченко
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
37
Цитата
Елена: Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
Статья 30 ЖК РБ. Структура платы за жилищно-коммунальные услуги
Цитата
1. Плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника жилого и (или) нежилого помещений, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатора жилого помещения, члена организации застройщиков, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, включает в себя плату за основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги. 2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за: техническое обслуживание; текущий ремонт; капитальный ремонт; коммунальные услуги. 3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Статья 31. Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
Цитата
3. Плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами.
Согласно Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12"Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения": п.п. 3.3 основные виды работ для внешнего благоустройства: 3.3.2 осмотр оборудования детских и спортивных площадок 1 раз в месяц (с апреля по октябрь) 3.3.3 устранение незначительных неисправностей оборудования детских и спортивных площадок - по мере необходимости** ** В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.
Финансирование расходов в товариществе собственников
2-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОКОбщим собранием членов товарищества собственников жилого дома, проводимого путем письменного опроса, было принято решение о необходимости ремонта (обустройства) детской площадки во дворе дома. При этом голоса подсчитывались пропорционально доле собственников отдельных квартир в праве общей собственности.
Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
Насколько я понимаю, детская площадка является объектом общего имущества собственников. Соответственно, финансирование также должно быть пропорциональным доле каждого собственника?
Заранее спасибо за ответ!
25.11.2015 12:37:51
Пользователь
НОВИЧОКПравомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:
техническое обслуживание;
текущий ремонт;
капитальный ремонт;
коммунальные услуги.
3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Статья 31. Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
Согласно Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12 "Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения":
п.п. 3.3 основные виды работ для внешнего благоустройства:
3.3.2 осмотр оборудования детских и спортивных площадок 1 раз в месяц (с апреля по октябрь)
3.3.3 устранение незначительных неисправностей оборудования детских и спортивных площадок - по мере необходимости**
** В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.
26.11.2015 12:03:14