Подскажите, пожалуйста, ответы на следующие вопросы: Общим собранием членов товарищества собственников жилого дома, проводимого путем письменного опроса, было принято решение о необходимости ремонта (обустройства) детской площадки во дворе дома. При этом голоса подсчитывались пропорционально доле собственников отдельных квартир в праве общей собственности. Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности? Насколько я понимаю, детская площадка является объектом общего имущества собственников. Соответственно, финансирование также должно быть пропорциональным доле каждого собственника?
Заранее спасибо за ответ!
25.11.2015 12:37:51
Сергей Левченко
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
37
Цитата
Елена: Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
Статья 30 ЖК РБ. Структура платы за жилищно-коммунальные услуги
Цитата
1. Плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника жилого и (или) нежилого помещений, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатора жилого помещения, члена организации застройщиков, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, включает в себя плату за основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги. 2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за: техническое обслуживание; текущий ремонт; капитальный ремонт; коммунальные услуги. 3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Статья 31. Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
Цитата
3. Плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами.
Согласно Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12"Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения": п.п. 3.3 основные виды работ для внешнего благоустройства: 3.3.2 осмотр оборудования детских и спортивных площадок 1 раз в месяц (с апреля по октябрь) 3.3.3 устранение незначительных неисправностей оборудования детских и спортивных площадок - по мере необходимости** ** В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта
Финансирование расходов в товариществе собственников
2-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОКОбщим собранием членов товарищества собственников жилого дома, проводимого путем письменного опроса, было принято решение о необходимости ремонта (обустройства) детской площадки во дворе дома. При этом голоса подсчитывались пропорционально доле собственников отдельных квартир в праве общей собственности.
Правомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
Насколько я понимаю, детская площадка является объектом общего имущества собственников. Соответственно, финансирование также должно быть пропорциональным доле каждого собственника?
Заранее спасибо за ответ!
25.11.2015 12:37:51
Пользователь
НОВИЧОКПравомерно ли включение расходов на ремонт детской площадки в жировку в качестве дополнительной услуги всем собственникам квартир в равной сумме без учета их доли в праве общей собственности?
2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:
техническое обслуживание;
текущий ремонт;
капитальный ремонт;
коммунальные услуги.
3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Статья 31. Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
Согласно Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12 "Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения":
п.п. 3.3 основные виды работ для внешнего благоустройства:
3.3.2 осмотр оборудования детских и спортивных площадок 1 раз в месяц (с апреля по октябрь)
3.3.3 устранение незначительных неисправностей оборудования детских и спортивных площадок - по мере необходимости**
** В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.
26.11.2015 12:03:14