Правовой форум Беларуси

Добрый день, господа юристы!
Необходима Ваша помощь!

С марта 2015 года была сдана квартира по договору найма жилого помещения. Владелец квартиры зарегистрирован в г. Минске. Квартира расположена в агрогородке Ждановичи (Минский район). В конце ноября наниматель съехал и не рассчитался за аренду помещения и коммунальные платежи. После съезда от оплаты не отказывался, но и не произвел расчет на данный момент. Были обещания по средствам телефонных разговоров и смс-сообщений с конкретными датами. Ждемс!!!! Договор не расторгнут. Налоги уплачены в бюджет в полном объеме.

Подскажите - как мы может разрешить данную ситуацию? Если составлять иск и обращаться в суд, то в суд г.Минска или Минского района?

Алеся Заяш-Семчягова, по общему правилу заявление о возбуждении дела подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 46 -48 ГПК РБ).

В судебном порядке.
Исковое заявление подается в соответствующий районный суд г. Минска - по месту жительства ответчика (нанимателя). В дополнение к предыдущему сообщению, теоретически можно подать иск и в суд Минского района, т.к. ст.47 Гражданского процессуального кодекса также предусматривает, что "иск, вытекающий из договора, в котором указано место исполнения, может быть предъявлен также по месту исполнения договора.". правда, в этом случае в исковом заявлении необходимо будет обосновать данное обстоятельство, например, тем, что исполнением в рамках договора найма являлось предоставление жилого помещения во владении и пользование ответчику, которое находится в аг.Ждановичи, т.е. на территории подсудности суда Минского района.

Та же ситуация. Могу ли я подавать иск на взыскание долга за сдачу жилья по договору , если договор расторгнут (чтобы не платить налог)? спасибо. подскажите форму искового заявления.