Правовой форум Беларуси

Во дворе нашего дома (многоэтажный дом в г. Минске) есть небольшая площадка, которую удобно использовать для парковки автомобилей. Однако паркуются на этой площадке не только жильцы дома, но и сотрудники расположенных по близости организаций, поэтому места для парковки ни днем, ни ранним вечером (до 21 ч.) найти практически невозможно.
Подскажите, можно ли для въезда эту площадку установить шлагбаум, предоставив право въезда на нее (соответствующие пульты по управлению шлагбаумом) только жильцам дома? Если это возможно, то в каком порядке это следует делать? Есть ли какое-либо законодательство, регламентирующее эти вопросы?

Анна, теоретически вопрос вполне решаемый. Называется - благоустройство территории. Осуществляется согласно разработанному и согласованному строительному проекту.
НО! на практике здесь возможны организационные сложности.
1. Кто выступит Заказчиком (застройщиком)? если у вас товарищество собственников или ЖСК - проблем нет. Если ваша территория находится под управлением ЖЭС, то возмется ли он за заказ проекта и его реализацию?
2. Вопросы согласований с ГАИ и МЧС. Зачастую возникают проблемы с соблюдением строительно-технических норм по оборудованию проездов.
Я бы посоветовал вам начать с посещения отдела архитектуры и строительство администрации района. Они вам пошагово подскажут необходимые действия.

Много зависит от того, что за дом. Государственный или ЖСПК? И за кем закреплена земля, на которой находится эта небольшая площадка, т.е. кто является владельцем земли на законном основании (аренда, право собственности и т.п.). Именно это лицо вправе решать вопрос обустройства площадки шлагбаумом.
  А порядок такой. Лицо принимает решение о шлагбауме, согласовывает с исполкомом и иными заинтересованными организациями (например, ГАИ, Энергосбыт), нанимает проектантов и выполняет проектирование, согласует выполнение строительно-монтажных работ, устанавливает. Некоторые еще и страхуют от повреждения 3-ми лицами. Но в последнее время страховые компании отказываются страховать. Велик риск.

Владимир Шапошников,
Андрей Бычек,
большое спасибо за Ваши ответы.

Остался только единственный вопрос, урегулирован ли этот порядок специальным законодательством? Или следует руководствоваться общими нормами об осуществлении строительства объектов?

Если речь идет о строительстве объекта и о получении разрешительной документации, то почему товарищество собственников должно заниматься согласованием с различными инстанциями (ГАИ, МЧС и т.д.)? Вроде как в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 N 223 заключения согласующих организаций входят в состав разрешительной документации и, по общему правилу (то есть когда заявитель сам не изъявил желание их получать), выдаются исполкомом?

Анна,
ну во первых, все работы проводятся конечно в рамках Постановления №223.
Однако, повторюсь, ключевой вопрос - кто выступает Заказчиком (застройщиком).
Как правильно подметил предыдущий оратор - вопрос " за кем закреплена земля, на которой находится эта небольшая площадка, т.е. кто является владельцем земли на законном основании (аренда, право собственности и т.п.). Именно это лицо вправе решать вопрос обустройства площадки шлагбаумом".
ну и соответственно, вопрос не в том, кто "персонально" будет направлять запросы на согласование, а вопрос в приницпе получить таковые согласования.