Правовой форум Беларуси

как прописать супругу в совместно построенный дом .если я являюсь собственником и в нем не прописан

Полагаю это вполне возможно в силу следующего.
Согласно абзацу 2 пункта 7-1 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания", регистрация супруга (супруги)  собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним. При этом обязательность совместной регистрации обоих супругов по одному и тому же адресу по месту жительства (пребывания), считаю, отсутствует, т.е. один супруг может быть зарегистрирован по одному адресу, другой – по иному.
Для регистрации необходимо предоставление документов согласно пункту 13.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (с учетом требований подпункта 4.2 пункта 4 вышеуказанного Положения о регистрации), а именно (применительно к Вашей ситуации): заявление, паспорт, свидетельство о заключении брака, документ об уплате платы.
Обратите внимание,что в настоящее время "прописка" называется "регистрацией по месту жительства (пребывания)".

Георгий, извините, немного не понятно в чем проблема-то? вам кто-то отказал в регистрации супруги по месту жительства?
Обращаетесь в отдел ГиМ по месут нахождения дома с заявлением от супруги о регистрации, ну и ваше согласие на ее регистрацию.

Она идет и регистрируется. Тогда она будет "прописана" в доме и автоматически "выписана" с прежнего места жительства. Система прописки упразднена Указом Президента РБ № 413 от 07.09.2007 года и заменена регистрацией. Пункт 4.7. Положения, утвержденного этим Указом гласит, "орган регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания (далее - орган регистрации) - орган внутренних дел (в городах, поселках городского типа, где имеются органы внутренних дел), сельский (поселковый) исполнительный комитет (в сельских населенных пунктах и поселках городского типа, в которых не имеется органов внутренних дел), государственные органы (организации), в которых предусмотрена военная служба (в случаях, предусмотренных в пунктах 31 и 32 настоящего Положения), органы опеки и попечительства (в случаях, предусмотренных в пункте 351 настоящего Положения)".
  В этом же документе предусмотрена регистрация граждан после предоставления всех необходимых документов и Вашего согласия, как собственника. Определенные ограничения могут возникнуть лишь в зависимости от статуса дома (например, он не зарегистрирован в БТИ).

Георгий, В ЖЭСе мне было отказано в регистрации и принятии документов, матевировано тем, что я не прописан в данном доме. хотя ограничений у меня согласно Указа 413 п.8 нет, пописать хочу на площать 100м2 .На жалобу поданную в ЖЭУ мне так-же было отказано в ренгистрации.

"...пописать хочу на площать 100м2..." - ну, знаете ли, это Ваше право))).
А если серьезно, не вижу ограничений. Отказывая на Вашу письменную жалобу, должны были указать конкретные нормы законодательства, не допускающие регистрацию супруги - напишите их нам. Тогда можно будет более детально проанализировать вашу ситуацию. А если отказываются регистрировать и принимать письменную жалобу - отправляйте ее заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении.

ответ из ЖЭСа:

На Ваше обращение ЖЭС-7 по регистрации по адресу: ул..............
на праве собственности принадлежащей Вашему
супругу Вам было отказано, т.к. в жилое помещение может быть
осуществлена регистрация на основании^ пункта 4.2. абзац 6
Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту
пребывания, утверждённого Указом Президента Республики Беларусь
от 07.09.2007 года № 413, а также согласно Указа № 197 от 19.04.2013
года о внесении изменений и дополнений в Указ № 413 регистрация
граждан, перечисленных в абзацах 4-12 части 1 и абзацах 4-9 части 2
пункта 9 Положения о регистрации осуществляется при наличии у
гражданина (собственника) регистрации по месту жительства в этом
жилом помещении. Собственник по адресу: ул. ..................... не
зарегистрирован. Вам была предложено зарегистрироваться по договору
найма, который заключается в службе Барановичского горисполкома
« Одно окно».
В случае несогласия с данным ответом Вы вправе обжаловать его
в установленном законодательством порядке в вышестоящей
организации (КУРЭП «ЖРЭУ г. Барановичи», ул. Советская, д.59)
И.о. начальника ЖЭС-7
исп.Голуб
442007
Жилинский Л.В.

жалоба в ЖРЭУ:

    Генеральному директору
КУРЭП «ЖРЭУ г. Барановичи»

Мы с супругом обратились в ЖЭС №7 по поводу моей регистрации в совместно
построенный дом по ул....................  при этом предоставили документы указанные в
п. 13 Положения о регистрации граждан по месту жительства: паспорта, квитанцию об
уплате госпошлины, документы являющиеся основанием для регистрации по п.7.1
указанному в п.4.2 -свидетельство о браке, технический паспорт, свидетельство о
госрегистрации. Бланк заявления о регистрации нам не был предоставлен паспортистом.
В нарушение п.7,15-18 Инструкции о порядке ведения регистрационного учета
граждан по месту жительства и месту пребывания утвержденной Постановлением
Министерства внутренних дел Республики Беларусь от 15.11.2010 №364
(ред.от12.07.2012) паспортист не приняла документы и превысив свои полномочия устно
отказала в регистрации. Согласно п. 17 и п. 18 вышеназванной инструкции решение о
регистрации или отказе принимает должностное лицо органа регистрации, т.е.
подразделения по гражданству и миграции.
При повторном, письменном обращении в ЖЭС №7 с просьбой разобраться в
данной ситуации, нами получен некомпетентный ответ с отказом в регистрации /копия
ответа прилагается/. В котором опять таки превышая свои полномочия, получен отказ
ссылаясь на п.9 Положения о регистрации. И предложено оформить договор найма
жилого помещения. Т.е я, являясь супругой собственника, а согласно Кодексу о семье и
браке собственником совместно построенного дома, по их мнению, должна нанять этот
дом для проживания за плату.
Указанный п.9 Положения о регистрации применяется, если есть ограничения по
п.8, в нашем случае таких ограничений нет. В данном случае моя регистрация должна
быть произведена по п.7.1 Положения о регистрации: регистрация супруги собственника
жилого помещения производится с письменного согласия собственника. Прошу
разобраться в данной ситуации и решить данный вопрос согласно законодательству.
10.09.2013

ответ на запрос по разъяснению на сайт:

МВД Республики Беларусь
Управление внутренних дел
Брестского облисполкома
ул. Коммунистическая, 28, 224030, г. Брест
тел. (0162) 27 55 12, факс 23 69 23
email: uvdbrest@brest.by
сайт: http://uvd.brest.by/
н 09 т № H I ^ i s l г.
На № ад
Уважаемый Георгий Георгиевич!
Ваше^ обращение по разъяснению порядка регистрации супруги
управлением внутренних дел рассмотрено.
Информируем, что в соответствии с Положением о регистрации
граждан по месту жительства и месту пребыбания, утвержденного
Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 413 (с
изм. и доп.) для регистрации супруги в жилое помещение
собственником которого являетесь Вы, в орган регистрации
необходимо представить:
- заявление о регистрации по месту жительства в установленной
форме, документ, удостоверяющий личность, документ, являющийся
основанием для регистрации по месту жительства (свидетельство о
браке), документ, подтверждающий внесение платы государственной
пошлины за регистрацию.
При ^ этом регистрация супруги по ' месту жительства
осуществляется с Вашего письменного согласия как собственника
жилого помещения.
Одновременно разъясняем, что регистрация по месту жительства
или месту пребывания супруги члена семьи собственника жилого
помещения осуществляется без учета нормы обеспеченности общей
площадью жилого помещения при наличии у супруга регистрации по
месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении.
При отсутствии регистрации в жилом помещении, в орган
регистрации необходимо дополнительно представлять договор найма
жилого помещения.
В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать
его 6 * Министерство внутренних дел Республики Беларусь в
соответствии со статьей 20 Закона «Об обращениях граждан и
юридических лиц».
ВрИОД начальника управления В.Ф.Мельников

ответ на жалобу в ЖРЭУ:

Министерство
жилищно - коммунального хозяйства
Республики Беларусь
КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ
РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ
ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНОЕ РЕМОНТНО-
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
г. БАРАНОВИЧИ»

КУРЭП "ЖРЭУ г.Барановичи" на Ваше обращение по вопросу регистрации в
жилом помещении расположенном по адресу: ...................
сообщает следующее.
Собственность граждан на жилые помещения может быть долевой (с
определением доли каждого из собственников в праве собственности) или
совместной (без определения долей). ,
Согласно ст.249 ГК распоряжение имуществом, и в соответствии с п.5 ст. 154
Жилищного кодекса РБ - владение и пользование жилым помещением,
находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению
всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть
заключено в простой письменной форме.
В соответствии со ст.23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье
имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из
супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные
средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные
права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не
предусмотрено брачным договором.
Нотариус по совместному письменному заявлению (заявлениям) супругов
может выдать одному из них или обоим супругам свидетельство о праве
собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, правовой
режим которого не был изменен брачным договором.
Согласно информации Барановичского филиала РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» целый жилой дом на праве
собственности зарегистрирован за гр.  Георгием Георгиевичем.
Порядок регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания
определен Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 года №413
«О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту
пребывания» (далее - Указ).
Место жительства - местонахождение (адрес) жилого помещения, право
владения, распоряжения и (или) пользования которым возникло у гражданина по
<® основаниям, установленным законодательными актами, и в котором он постоянно
либо преимущественно проживает, за исключением случаев, предусмотренных в
главе 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту
пребывания. "
Прием документов для регистрации граждан производится лицами,
ответственными за регистрацию, таковыми и являются паспортисты ЖЭС, которые
не только принимают документы определенные законодательством, но и
проверяют полноту представленных заявителем документов, являющихся
основанием для осуществления либо отказа в осуществлении административной
процедуры.
Так согласно Указу 413 регистрация граждан, а именно:
гражданина - по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его
собственности;
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - по месту
нахождения закрепленных за ними жилых помещений;
супруга (супруги) - соответственно по месту жительства или месту
пребывания супруги (супруга);
несовершеннолетних - соответственно по месту жительства или месту
пребывания их родителей;
совершеннолетних детей - соответственно по месту жительства или месту
пребывания родителей;
родителей - соответственно по месту жительства или месту пребывания детей;
несовершеннолетних, над которыми установлены опека или попечительство, -
на регистрацию по месту пребывания по месту жительства или месту пребывания
опекунов или попечителей, приемных родителей, родителей-воспитателей, за
исключением руководителей детских интернатных учреждений;
совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или
попечительство, - соответственно по месту жительства или месту пребывания
опекунов или попечителей;
родных братьев и сестер - соответственно по месту жительства или месту
пребывания родных брата или сестры;
бабки, деда- соответственно по месту жительства или месту пребывания
внуков;
внуков - соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки,
деда осуществляется при наличии у гражданина, по месту жительства или месту
пребывания которого регистрируются эти граждане, регистрации по месту
жительства или месту пребывания в этом жилом помещении.
Таким образом, для регистрации Вас по месту жительства в жилом
помещении ............        в г. Барановичи, собственником которого
является  Георгий Георгиевич, необходимо наличие регистрации по
месту жительства самого собственника  ......    Г.Г.
Учитывая вышеизложенное, Ваша жалоба является необоснованной и не
подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 20 Закона Республики Беларусь «Об
обращениях граждан и юридических лиц» от 18.07.2011г. №300-3 Вы имеете
право обжаловать его в вышестоящую организацию - КУМОП ЖКХ
«Барановичское ГЖКХ» (ул. Советская, 59) после чего в суд в порядке,
установленном законодательством.
Начальник Н.Н.Копытник
Евсеева 458776

Извините, до сайта добрался только сейчас. Был немного занят.
Интересная трактовка ГЖКХ. Уверен на 100 %, что они не правы. Пункт 9 Указа № 413 идет как разъясняющий случаи неприменения ограничений по пункту 8. Поэтому, у Вас оставалось три варианта разрешения ситуации - жалоба в Министерство ЖКХ, заявление в прокуратуру г. Барановичи или суд. Я пошел бы по второму варианту.
Хотя возможно Ваша ситуация уже разрешилась. Интересно было бы узнать как...

Извините, что не отвечал долго. Вопрос о регистрации решён, только 23.01.2014, но не так как хотелось бы, пришлось мне временно регистрироваться по данному адресу ,так как надоело писать письма и получать полную чушь с министерств, тратить своё время  напрасно. Единственно есть положительный ответ с министерства жкх, увидев который нам и предложили временную регистрацию.

ответ

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
№Б-2628эп от 25.10.2013
                           Г.Г.

Уважаемый Георгий Георгиевич!

Ваше обращение, поступившее в Департамент по гражданству и миграции МВД Республики Беларусь по электронной почте, рассмотрено.
Согласно абзацу второму части 1 пункта 3 статьи 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи супругу (супруге), родителям и детям.
В соответствии с абзацем шестым подпункта 4.2 пункта 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 413 (далее – Положение), документ, подтверждающий родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, признание членом семьи), является основанием для регистрации граждан, перечисленных в пунктах 7-1 и 9 Положения, по месту жительства или месту пребывания.
Частью 2 пункта 7-1 Положения определено, что регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Таким образом, исходя из предписаний пункта 7-1 и 9 Положения следует, что регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания в качестве члена семьи собственника жилого помещения на основании документа, подтверждающего родственные отношения, осуществляется при наличии регистрации по месту жительства и месту пребывания у этого собственника.
Одновременно информируем, что в согласно пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Республики Беларусь граждане, вложившие свои денежные средства, денежную жилищную квоту или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения в целях создания общей долевой собственности, имеют право требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в праве общей собственности на это жилое помещение либо право на денежную компенсацию в размере стоимости их доли в праве собственности на это жилое помещение.
В случае несогласия с ответом Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.

Начальник Департамента    А.Ю.Бегун

40 Курныш 218 79 78