Правовой форум Беларуси

При регистрации договора найма государственного жилищного фонда необходимы документы на жилое помещение технический паспорт, свидетельство о регистрации и т.д. если данные документы отсутствуют у предприятия имеет ли право отказать в регистрации договора (обращается юридическое лицо либо представитель).

Собственно говоря имеют полное право отказать, поскольку при отсутствии документов подтверждающих сам факт существования объекта недвижимости и прав распоряжаться данным объектом - сомнительно само право заключать договора найма.
Аксиома положений ГК

А если подробнее, то п. 8.3. Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (утв. постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156) определяет перечень документов, предосталяемых при регистрации договоров найма.
  Статья 15 Закона Республики Беларусь от 28.10.2008 № 433-З "Об основах административных процедур" предусматривает обязательность приложения документов. А статья 17 данного Закона предусматривает право государственного органа отказать в принятии заявления, если не приложены предусмотренные Перечнем процедуры.